रियल एस्टेट में काम करने के लिए एक कठिन उद्योग हो सकता है, लेकिन ग्लोबल आरईआईटी उन कई समस्याओं से निपटने की उम्मीद कर रहा है और चीजों को इतना आसान बनाने के लिए ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी का उपयोग करना उनका इरादा है। हालांकि, वे ऐसा करने की योजना कैसे बना रहे हैं, और यह वास्तव में क्या है कि वे पेशकश करने जा रहे हैं?
ग्लोबल आरईआईटी क्या है?
इसका मुख्य उद्देश्य वैश्विक अचल संपत्ति निवेशकों के लिए पहले से आवश्यक कई बाधाओं को पार किए बिना प्रभावी ढंग से अपने पोर्टफोलियो का निर्माण करना आसान बनाना है। वे आरईआईटी निवेश दृष्टिकोण का उपयोग करने की योजना बनाते हैं जिससे निवेश कंपनी के पास कई रियल एस्टेट विकल्प हैं जो हितधारकों के लिए आय और राजस्व उत्पन्न करते हैं। निस्संदेह, इस उदाहरण में हितधारक उन व्यक्तियों के लिए जा रहे हैं जिनके टोकन के साथ हर टोकन प्रभावी रूप से अचल संपत्ति में एक हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है जो मूल कंपनी के नियंत्रण में है।
साथ ही, टोकन खरीदने से वे कहते हैं कि यह प्लेटफॉर्म पर लाए गए भविष्य की संपत्तियों में शेयर प्राप्त करने की संभावना भी खुल जाएगा। इसके अलावा, ब्लॉकचैन प्रौद्योगिकी का उपयोग करके इसका मतलब यह है कि निवेशकों को कई फायदे हैं जो ब्लॉकचेन से घिरे पारदर्शिता और सुरक्षा के स्तर के लिए धन्यवाद।
वैश्विक आरईआईटी के तकनीकी पहलू।
शायद यहां उल्लेख करने की मुख्य बात यह है कि चीजों का तकनीकी पक्ष शायद उनके उत्पाद की तुलना में अधिक सरल है। सबसे पहले, आप सोच सकते हैं कि इसमें रियल एस्टेट के पहलुओं को खरीदना शामिल है, लेकिन ऐसा नहीं है। इसके बजाए, टोकन को मूल कंपनी में शेयरों और उनके द्वारा प्रबंधित संपत्तियों के समान कुछ होने के रूप में देखें, जो कि रियल एस्टेट के पूरी तरह से अलग रूप हैं, और आपके पास अपेक्षा की जाने वाली बेहतर तस्वीर होगी।
सब्सक्राइब करने पर, आपको दो अलग-अलग प्रकार के टोकन, जीआरईटी और जीआरईएम दिए जाते हैं। जीआरईएम टोकन कंपनी के फंड प्रबंधन हिस्से को संदर्भित करता है जबकि जीआरईटी कंपनी के परिसंपत्ति प्रबंधन पहलू को संदर्भित करता है।
तकनीकी परिप्रेक्ष्य से, आप बस टोकन खरीदते हैं और फिर राजस्व प्राप्त करने या कीमत में उतार-चढ़ाव के रूप में व्यापार करने के लिए उन पर पकड़ सकते हैं। यह वह कंपनी है जो आपके निवेश के लिए अतिरिक्त धन जुटाने की मांग कर रही है, जिसमें आप ब्लैकचेन के माध्यम से होने वाले लेनदेन के साथ टोकन की संख्या के संबंध में एक स्मार्ट अनुबंध के निर्माण के माध्यम से भाग लेने में सक्षम होते हैं ताकि हर समय पूर्ण पारदर्शिता प्रदान की जा सके। ।
वैश्विक आरईआईटी के लाभ।
ग्लोबल आरईआईटी अवसर से जुड़े कई फायदे हैं, शायद मुख्य बात यह है कि यह बहुत गहराई से डाइविंग के बिना संपत्ति में निवेश करने का एक तरीका है या बहुत अधिक पैसा जोखिम ले रहा है। साथ ही, दोनों क्षेत्रों में टोकन होने से जोखिम भी फैलता है क्योंकि वे एक ही कंपनी के दो अलग-अलग हथियार हैं, इसलिए दोनों में शामिल होने से बहुत समझदारी होती है।
इसके अलावा, यदि आपके पास 5000 से अधिक टोकन हैं, तो आपको इनाम के रूप में हर साल संपत्तियों पर नि: शुल्क रहना होगा। यदि आपके पास 100,000 से अधिक टोकन हैं, तो आप उन्हें वापस वैश्विक आरईआईटी में बेचने में सक्षम होंगे।
वित्तीय पहलू और आईसीओ
स्पष्ट रूप से जब हम एक निवेश के अवसर से निपट रहे हैं, तो चीजों का वित्तीय पक्ष सामान्य से भी अधिक महत्वपूर्ण साबित होगा। जब हम वित्तीय पहलू को देखते हैं, तो यह हमें सामान्य रूप से कंपनी से क्या अपेक्षा की जा सकती है, इसके बारे में एक स्पष्ट विचार प्रदान करता है, और यह हमारे लिए यह तय करना आसान बनाता है कि यह ऐसा कुछ है जो हमारे निवेश के योग्य है।
आईसीओ के लिए, वे फिएट मुद्राओं के साथ-साथ बीटीसी और ईटीएच को स्वीकार करने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हुए देख रहे हैं। हालांकि, इस परियोजना में भाग लेने के लिए न्यूनतम निवेश है, और न्यूनतम निवेश $ 100 पर निर्धारित किया गया है। यदि आप या तो संयुक्त राज्य या जापान में रहते हैं तो आप जगह पर होने वाले विभिन्न प्रतिबंधों के लिए भाग लेने में असमर्थ होंगे।
इस आईसीओ के लिए एक मुलायम और हार्ड टोपी भी बनाई गई है। सॉफ्ट कैप $ 5,000,000 पर सेट किया गया है जबकि हार्ड कैप $ 20,000,000 पर सेट किया गया है जो अभी भी अन्य अवसरों की तुलना में अधिक नहीं है।
आईसीओ के लिए कुल 16,650,000 टोकन उपलब्ध कराए जाएंगे, और यह कुल टोकन के 22% के बराबर होगा। 1 जीईआरटी के स्थान पर एक विनिमय दर है जो आपको $ 1 के बराबर प्रदान करती है और आपको यह समझने की सुविधा मिलती है कि कंपनी अपनी वित्तीय स्थिति कैसे देख रही है।
वैश्विक आरईआईटी और आईसीओ के बारे में कुल मिलाकर निष्कर्ष
यह उन अवसरों में से एक है जहां यह निश्चित रूप से किसी भी सेवा या उत्पाद की अपेक्षा करने के बजाय निवेश पहलू के बारे में कहीं अधिक है। ईमानदार होने के लिए, रियल एस्टेट की दृढ़ समझ रखने और पोर्टफोलियो में निवेश करने की कोई वास्तविक आवश्यकता नहीं है क्योंकि यहां की कुंजी टोकन स्वयं संचालित कर सकती है।
व्यवसाय के दोनों क्षेत्रों में टोकन होने के कारण निश्चित रूप से एक अच्छा विचार है क्योंकि यह जोखिम फैलता है, साथ ही पैसे कमाने की संभावना भी है, लेकिन कुल मिलाकर सबसे महत्वपूर्ण बात ये है कि वे निवेश का उपयोग कैसे करते हैं और चाहे वे इसे बदल सकें या नहीं राजस्व में यदि वे कर सकते हैं, और वे मध्य पूर्व में शुरू हो रहे हैं, तो यह ऐसा निवेश है जो आपको कुछ भी करने के बिना मासिक राजस्व उत्पन्न कर सकता है। यदि नहीं, तो निराशा की वास्तविक भावना हो सकती है और खुले बाजार पर उन टोकन को बेचने की कोशिश करने की आवश्यकता हो सकती है।
अचल संपत्ति बाजार हमेशा किसी बिंदु पर बढ़ने जा रहा है, इसलिए संपत्ति और पोर्टफोलियो बनाने के लिए ब्लॉकचेन का उपयोग करना एक अच्छा विचार है। चाहे आप के लिए यह अवसर देखा जा रहा है या नहीं, क्योंकि यह इस बात पर निर्भर करता है कि मूल कंपनी इस पैसे पर निवेश करने की योजना बना रही है कि यह सब काम करता है या नहीं।
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