办理房贷商转公无手续费，实际让你等待50多个工作日的时间里商业贷款需要正常扣除，相当于这两个月的商贷利息也就是手续费了，银行也是挺会“玩”的。
我们10月27日去银行办理，我天真的以为当天就能办好，还早早借足了款存进扣款的银行卡里，谁知只是各种签字画押，让我们即刻起每天提交“提前还款金额”，可每次银行的提示都是：
由于当前线上提前还款申请人数较多，请下月再次尝试，或详询贷款经办机构。
银行的解释是因为正好到了月底，还款额度可能已经用完，建议我们11月1日再提交，这中间的几天还可以尝试提交，或许能够成功。
在每天进行不下二十遍提交的情况下我们等到了11月1日，到了这天依然提交不了，仍提示以上内容。我查询了其他伙伴的经历，据说银行是“欺软怕硬”，只要强势一点、蛮横一点、无理一点，银行当天就会想办法处理，但咱也不属于这类人呀！
不过，飞哥干过房产中介，知道这其中猫腻，他说要投诉到交通银行总行，实在不行投诉到银监局，就看能否处理。总行表示已接收该投诉，让直接与分行联系，如若不能办理再告知总行，分行给出的理由是：他们只有每月的10日才放出额度，让我们再等几天。
直到今天11月7日，受理我们业务的银行经理给我发来消息，让今天再尝试提交，飞哥在进行第6次的时候，终于提交成功。上面显示的预约还款日是“2026年1月1日”。
这个时间已经比当时承诺的50天还超出了预期，而我们的商贷是每月的1日自动扣款，如果1日提交是否还会扣除当月的商业贷款，这样无形中我们又多支付了三个月的商贷利息。询问该经理，经理表示11月和12月的商贷正常扣除，等到12月底他们会提前请示领导与领导沟通，再到2026年的1月1日就不会再扣除了。听到这里我也是明白了，一切都是银行领导说了算。
想到上个月27日我们准备去银行办理的时候我顺手拎盒茶叶准备送给银行经理，但是想想我又放下了，我觉得银行遍布摄像头，这样公然拎过去影响也不好，而且既然是银行，人家都是正规办事的，百姓有所求人家自然会秉公处理。倘若这等待的50-60天是属于银行正常的操作流程时间，那为何又能再“商量”，这其中不难猜出，谁不想多赚点钱呢？银行希望你贷款金额越大，年限越长，利息也就越多呀！
很多行业都有“潜规则”，只不过咱们属于守规则的人群罢了。
