为什么会出现那么多停贷？下

我看到网上有人评论，说我从某多多平台上购买了50元的东西，没收到货，一旦申请，平台会立马退款给我。现在我买了500万的房子，既然没收到货，申请退货，自然也应该退钱给我，这不天经地义的吗？

真是这样的吗？

我们回到前边，看下这些楼盘的业主，联合发布了强制停贷公告书，后果会怎样？

拍摄于广州正在施工中的某公寓

从法律的角度，购房人从银行那里借贷，合同签订成功的那一刻起，就构成了债务关系，是受法律保护的，发布不仅保护守约方，放过来，任何一方违约，也会受到法律制裁。

说得再详细些，就是停贷这件事，如果没有得到对应银行的回应和同意，如果没有得到法院的支持，靠一张所谓的强制停贷告知书，确实没什么卵用，真闹到法庭上，法官是不会因为你有发过这张纸就会认同你违约的行为，说到底，这份告知书只是单方面的一厢情愿，银行方面的律师轻蔑来一句：未收到或不同意，直接就可以驳回(秒杀)你。

有人说，我们要求强制停贷，有个很重要的原因，就是开发商跑路，导致项目烂尾，实在是没办法，才这样做。

这样说听起来是有些道理，但还是那句话，上了法庭，一切都要讲证据，法官也许会同情你，但绝不会因此就认同你，闹到最后，即便法官无限同情你，你仍然要承担违约的后果，先冻结你的资产，如果继续不还款，可能会被法院强制执行，让你的征信上黑名单，让你坐不了高铁，上不了飞机，住不了星级酒店。。。有些甚至还会“影响你的下一代比如考公等”。

听起来不合理？其实道理很简单，开发商跑路或项目烂尾，那是购房人同开发商之间的事情(合约)，银行跟你是借贷关系，简单讲，你从张三那买东西，钱不够借了李四的钱，但最后张三跑了，你跟李四说，借你的钱我不打算还了，理由是张三跑了。。。这，我们自己听起来也觉得很荒谬，对不对？

有人又会提起前边我们所讲的，银行不是有监管和风控吗？为什么不做好风控，不做好资金监管？还是刚才那个道理，这是两件事情，如果真闹到法庭，丁是丁卯是卯，借贷违约，跟银行监管不利，这是两件事情，得分开看，如果当初银行监管严格些，如果对于开发商的资金发放环节更细致和谨慎些，而不是简单粗暴，如果。。。社会是不公正的，至少没你想的那么公平，真有那么多如果就不会出现今天这么多问题了。

拍摄于广州正在施工中的某商业写字楼

难道这事情真的无解了吗？就应该我倒霉吗？

确实，作为购房人，房子没拿到，反而欠了银行一大堆债，的确是冤得慌，妈蛋，感觉自己比窦娥还冤，这不是我想要的啊。但法律有时候真跟我们普通老百姓想的不太一样，明明是占理，为什么最后反倒亏了呢？

还是那句话，法律讲的首要是证据，不是讲道理，更不是比同情。如果真要闹，就不要把精力浪费在博取同情上，要注重收集证据，收集一切有利于自己(不利于对方)的证据，到了法庭上，一件一件拿出来，用事实说话，拿证据反驳对方，但这似乎说了等于没说(听君一席话，胜似一席话囧)，去银行签字时，银行往往给的都是范本合同，别说一句话，想在上边改个字都困难。

但国内的事情，有事情还真不好单纯从法律单一角度说，你欠银行100万赖着不还，你是被告，银行不着急，着急的人是你，但你若要欠银行100亿，那着急的自然不是你，而是银行了。中国自古又有句话，法不责众，若是一、二十个楼盘业主停贷，自然掀不起多大风浪，但若成百个，甚至上千个楼盘，全国各地出现大面积停贷，这事很可能就又有了转机，就像前两个月某地银行存款无法取出事件，涉及金额高达400多亿，前几日我看新闻，当地政府已经出面协调，先解决存款5万元以下，确保这(一大)批人的钱先拿到(不闹事)。