투자가의 첫번째 목표는 사서 갖고, 사서 갖고
사서 갖는 것임. 진정한 투자가의 주요 목표는
자산을 늘리는 것이지 파는 것이 아님
평생동안 하나의 일자리에서 열심히 일하는 것은 낡은 생각임
육체적으로 덜 일할 수록 휘둘리지 않을 때 부자가 될 가능성이 더 높음
정신적으로 돈버는 법을 배울 필요가 있음
거리에서는 먼저 실수를 하고 그런 후에
교훈을 찾음
실수를 하기 위해 위험을 안곤 함
실수를 할 때마다 좌절하는 대신 더 행복하고
더 현명하고 더 의연하고 그런 경험에서
한층 부자가 됨
적극적으로 실수하고 실패하고 실망하라
그것을 통해 배우라 결국 삶은 배움의 과정임
시작하라 실천하라 실수하라 수정하라
배워라 그리고 개선하라
작게 시작해서 크게 키우면서 계속 배울 것
어떤 사람의 현실의 경계는 종종
그사람이 자신감을 갖는 것을 포기하고
그런 후에 무조건 믿음을 갖게 될 때까지는
절대로 변하지 않음
전혀 모르는 세상속으로 믿음의 과감한
발걸음을 내딛고 있었고 그 발걸음을
내딛기로 결심한 이후 모든 것이 변했음
경제적 현실은 그 사람이 자기 자신에게
부과한 한계에 대한 두려움과 의심을
기꺼이 넘어설 때까지는 변하지 않음
로마에 가면 로마의 법을 따라야 함
모르는 세상에선 자신을 내려놓고 그 분위기에 맞춰주는 것이 예의고 법임 범법이 아니라면
군대든 사회든 모임이든 어떠한 조직이든 나름의 룰이 있고 초심자는 자신을 내려놓고 그 룰을 따라줘야 함 맞춰줘야 함 그것이 진정한 코디임
위법이 아닌 이상
늘 곁에 스승을 두어라
나보다 먼저 에베레스트에 올라간
스승의 전화번호를 가지고 있어라
팀플레이가 중요함
부동산도 주식과 작동원리는 같음
첫째 장세는 걱정하지 말 것
둘째 투자자의 마음이 중요
세째 여유돈으로 할 것
네째 어쨋든 되는 종목을 발굴하고 구분할 것
부동산 경매에 있어서 경기가 나쁘면 좋은 물건이 많이 쏟아져 나오고, 경쟁자가 줄어들어 싼 가격에 매입할 수 있어 투자 기회, 주식과 비슷
그러나 투자에 있어 종국에는 경기유무는 중요하지 않음.
좋은 물건을 볼 수 있고, 장기적 안목을 가지고 적정가격보다 저평가된 물건을 싸게 살 수 있는 능력이 중요
경기가 좋더라도 안되는 물건은 안되고
되는 물건은 됨
그런 물건을 찾아서 수익을 내는 것이 궁극의 투자자임
부동산 투자수익률
아파트-공동주택-상가-건물-토지(전, 답, 잡종지)-임야순
올라갈 수록 수익률 높음, 미래가치가 큼
부동산투자자는 토지와 임야에 궁극의 가치를 두어야 함
투자자는 어떠한 상황에서도 년 20%이상의
투자수익률을 만들어 내야 함
피터린치의 주식투자조언
•주식투자, 인생은 포커게임과 같다.
- 10개의 주식종목을 가지고 있다면 동시에 70장의 스터드포커 10판을 하는 것과 같음
- 이미 보유하고 있는 종목의 업체를 계속 관찰해 나가는 것은 포커에서 패를 계속 돌리는 것과 같음
- 연구를 하지 않고 투자하는 것은 포커를 하면서 카드를 전혀 보지 않는 것과 같음
•우문현답 : 우리의 문제는 항상 현장에 답이 있음, 아마추어의 상식을 키워라
•진부하고 따분하며, 사람들의 호감을 받지 못하며, 아직 기관투자가의 주목을 받지 않은 단순한 업체들에 투자하라
•주식에 손대기 전에 먼저 집을 장만하라
•투자는 반드시 여유자금으로 하라
•장세를 보고 투자하지 말고 업체(종목)를 보고 투자하라
•비성장산업에서 적당한 속도로
성장(20~25%)하는 종목들이 이상적인 투자 종목이다
•이미 수익성이 좋고 그 같은 상황이 지속될 수 있음을 증명해 보인 소규모업체를 찾아라
•주가가 처음으로 변동할 때는 관망하여 업체의 계획이 제대로 실현되고 있는 지 확인하는 편이 낫다. 의심가는 면이 있다면 더 두고 보라