我家的房子有点特别，是公司自己的房产公司建的。听家里人说，最早公司员工住的房子是分的，按职级和工龄来分，那会儿叫福利房。我们这代人没赶上福利分房，父辈们倒是赶上了。
从福利分房到后来自己买的经济适用房，再到我们买房的时候，就全是商品房了。那些年，买商品房都得排队拿号，能不能买着全看手气。那时候购房首付款很低，只要胆子大，买房基本就是挣钱，没听说谁买房亏了的。甚至有人刚拿到购房号，转手就能卖上万块，那时候的房子是真火爆，完全不愁卖。
商品房一开始卖，我爸妈就开始买房。等我们成家立业，也跟着加入了买房的队伍。房子越买越多，现在每个月交的物业费也不是个小数目，而且这物业费这些年一直在慢慢涨。
我家在油区有一套房，最开始物业公司是油区自己的，根本不用交物业费。后来慢慢开始收了，但也只是象征性地收点，200平米的房子，一年下来也就交几百块钱，不算什么负担。
再后来，物业管理公司从油区划出去了，物业费就开始涨价，不过那会儿涨得不多，虽然比原来贵了不少，但还在能接受的范围。虽说物业公司划出去了，但还是负责油区的物业服务，所以走账什么的都挺方便，没那么多麻烦事。
物业费真正开始涨得多的时候，怕大家一下子接受不了，就分了三个档次来收。双职工每平米1.8元，单职工1.5元，职工遗孀0.5元，直接把人分成了三六九等。为啥这么分？因为双职工和单职工的物业费是单位直接托收的，油区每年会把该给职工的物业费直接划给物业公司，所以物业费多少没人操心，反正不用自己掏腰包。
可现在大家住的都是自己买的商品房，不像过去分福利房那样，只能按职级工龄住对应面积的房子。现在只要有钱，想买多大的房子都能买，为了住得舒服，家家户户买的面积都不小。这样一来，要是家家户户的物业费都让单位托收，领导心里就不平衡了，觉得这样不公平。
没过多久，新政策就出来了：按职级和工龄给每个职工补贴物业费。单位只托收补贴的那部分，要是房子面积大，物业费总额高，单位补贴的钱不够，剩下的就得自己掏。这么一改，绝大多数人都得自己补一部分物业费，我家除了单位托收的，每年自己还得缴3000多元。
我每年缴物业费都是在十月份，一次性缴清全年的。不过物业公司每到一季度都会搞些优惠活动，送米、送油、送洗衣液、洗洁精之类的东西，但这些优惠对我没吸引力，要是能直接打折少交钱，我肯定提前预缴。
就像每年的采暖费，供热公司有预缴优惠政策，2025年5月、6月、7月缴费优惠3%，8月优惠2%，9月优惠1%，我一般七月份就把采暖费全缴齐了，能省一点是一点。
今年第二季度的时候，物业管家给我发信息，让我缴物业费，那时候没优惠活动，催缴的全年物业费还是3000多元，和往年一样，我想着等十月份再缴，就没管。
眼看快到十月份了，前天物业管家突然给我打电话，让我缴物业费。当时我正在开车，就跟她说等回家再缴，让她把缴费小程序发过来就行。
等我到家打开小程序，一下子懵了，物业费居然变成7000多元。这不对啊，物业怎么能擅自涨价？六月份管家发信息的时候还只要缴3000多元，才过了几个月，物业费怎么就翻了一倍还多？
我心里纳闷得很，立马给管家回信息，把六月份她发的缴费数额截图，还有去年的缴费支付截图都发给了她。管家很快回了电话，说她是新来的，不清楚情况，等上班查询一下再告诉我。
第二天，管家打来电话，说现在物业费确实是7000多，因为单位不托收了，物业费补贴已经以现金形式发到工资卡里了。我赶紧查了查工资卡，根本没收到所谓的物业费补贴。管家还在电话里催我缴费，我跟她说，等收到物业费补贴再一次性缴清。
可问题是，物业费不托收这事，既没有纸质文件通知，单位也没跟我们说过不托收了，更没说补贴会以现金形式发下来。而且现在大家都得自己缴现金了，物业费就不该再分三六九等了啊，都是自己掏钱，收费单价应该一样才对，凭什么还按双职工、单职工的标准来分？
难怪之前我在贴吧上看到不少人议论物业费的事，好多人都说现在不应该再分三六九等收费了。我还看到有人说，自己已经好几年没缴物业费了，估计也是因为这些乱七八糟的收费规则，心里觉得不合理，才不愿意缴的。
其实仔细想想，这物业费涨价涨得确实莫名其妙。六月份还是3000多，短短几个月就变成7000多，翻倍都不止。就算单位不托收了，改成现金补贴，那也得有个明确的说法吧？至少得让我们知道补贴发了多少，什么时候发的，物业费的收费标准为什么变了，这些都得说清楚。现在倒好，什么通知都没有，小程序上的数字直接就变了，换谁都会觉得不对劲。
管家催缴费的时候，只说现在就得缴7000多，至于为什么涨，政策怎么变的，一概说不清楚，就因为她是新来的。可这不是新来不新来的问题，是物业公司和单位之间的衔接出了问题，最后却要业主来承担糊涂账。
贴吧里那些议论的人，估计也和我有一样的感受。大家都是自己买的房，自己缴物业费，凭什么还要按双职工、单职工来分档次？之前分档次是因为单位托收，现在都自己掏钱了，收费标准就该统一，这是最基本的公平。可现在不仅没统一，价格还涨了一倍多，连个说法都没有，难怪有人好几年都不缴物业费了，换谁心里都不痛快。
我现在就等着单位的说法，看看这物业费补贴到底发没发，发了多少。要是补贴没到账，物业公司又说不清楚涨价的理由，这7000多的物业费，我是暂时不会缴的。就算要缴，也得把事情掰扯明白，收费标准、政策变化，都得有白纸黑字的文件，不能光凭物业管家一句话就认了。
这物业费涨得莫名其妙，背后其实是管理上的混乱。不管是物业公司还是单位，都没把业主的知情权当回事，政策说变就变，收费说涨就涨，连个通知都没有。这种情况下，业主心里有怨气，不愿意缴物业费，也就不奇怪了。真要解决问题，还是得把政策说清楚，收费标准公开透明，该给的补贴落实到位，这样大家才愿意主动缴费，而不是像现在这样，到处都是议论和不满。
