Если вы мечтаете жить в Манхэттене, и у вас есть несколько миллионов долларов, знайте – настало время для исполнения этой мечты.
Элитная недвижимость в самом дорогом районе Нью-Йорка продаётся сейчас с рекордными скидками, сообщает Bloomberg. Владельцы роскошных домов, ещё недавно задиравшие цены до небес, устали ждать покупателей и значительно умерили свои аппетиты.
Дома в Манхэттене стоимостью $4 млн и выше подешевели в среднем на 10%. Однако, по данным нью-йоркских агентств недвижимости, в процессе переговоров с реальными покупателями продавцы идут на ещё большие уступки – в большинстве случаев финальная скидка составляет 15-20%.
На рынке жилой недвижимости в Манхэттене сейчас масса разнообразных предложений – только в прошлом году на продажу было выставлено более 3,3 тыс. новых объектов. По прогнозам, в этом году к ним добавится ещё 4,6 тыс. квартир, половина из которых будет стоить $2,4 тыс. за квадратный фут (более $25 тыс. за квадратный метр) или дороже.
При этом с начала года в Манхэттене было продано всего 230 объектов элитной жилой недвижимости, что на 17% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но и эти объекты были проданы с большим трудом – с момента их выставления объекта на продажу до закрытия сделки проходило в среднем 466 дней.
Иными словами, покупателям сейчас есть из чего выбирать, и даже самые состоятельные из них не видят смысла переплачивать – размер скидки, которую готовы предоставить продавцы, нередко становится решающим фактором.
