ရန္ကုန္ၿမိဳ႔တြင္ တိုက္ခန္းေတြ ေအာက္ေဈးနဲ့ေလွ်ာ႕ေရာင္းတာေတာင္ ဝယ္မည္႕သူမရွိ၍ ေရခ်ိဳမရွိတဲ႕ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းက တိုက္ခန္းေတြဆို ဘယ္သူဝယ္မွာလဲ %%%
စင္ကာပူထက္ ႏွစ္ဆက်ယ္ ဝန္းတဲ႕ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္း ဒလဘက္ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္းကို ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရက က်ပ္ ၁၀ ဘီ လီယံ မတည္ရင္းႏွီးဦးမည္ဟုသိရသည္။ အဆိုပါ ၁၀ ဘီလီယံကို တည္ေဆာက္ ေရးလုပ္ငန္းအတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ ခြင္႕ ျပဳထားေသာဘတ္ဂ်က္မွ ထုတ္ႏုတ္သံုးစြဲ မည္ဟု သိရသည္။ ၿမိဳ႔သစ္အက်ယ္အ ဝန္းမွာ ဧက ၂၀ဝ၀ဝ ျဖစ္ၿပီး ပထမအ ဆင္႕အေျခခံအေဆာက္အအံုလုပ္ငန္း အတြက္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁ .၅ ဘီလီ ယံ ကုန္က်မည္ဟု ခန့္မွန္းထားသည္။
အဆိုပါလုပ္ငန္းထဲတြင္ ၿမိဳ႔ နယ္ ၅ ၿမိဳ႔နယ္၊ တံတား ၂ စင္း၊ ၂၆ ကီလိုမီတာရွည္ ပင္မလမ္းမႀကီးမ်ား၊ ၁၀ စတုရန္းကီလိုမီတာရွိ စက္မႈဇုန္၊ ဓာတ္ အားေပးစက္႐ံုႏွင္႕ ဓာတ္အားျဖန့္ျဖဴးသည္႕ အေဆာက္အအံု၊ ေရသန့္ႏွင္႕ ေရဆိုး ထုတ္စက္႐ံုမ်ား ပါဝင္မည္ဟု သိရသည္။ ၿမိဳ႔သစ္တည္ေဆာက္ရာတြင္ PPP (Public Private Partership) ပံုစံအ သံုးျပဳမည္ျဖစ္ၿပီး တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္က ဥကၠ႒ႏွင္႕CEO အျဖစ္ သန္လ်င္မွ Star City ကို အေကာင္အ ထည္ေဖာ္ခဲ႕သည္႕ ဦးသိမ္းေဝ(ေခၚ) Serge Pen အား ခန့္အပ္ထားသည္။ ဒါ႐ိုက္ တာအဖြဲ႔ဝင္သံုးဦးကေတာ႕ တိုင္းေဒသႀကီး စိုက္ပ်ိဳးေရးဝန္ႀကီး ဦးဟံထြန္းႏွင္႕ စင္ကာ ပူႏိုင္ငံျခားေရးဝန္ႀကီးေဟာင္းGeorge Yeo ကုလသမဂၢလံုၿခံဳေရးဆိုင္ရာ ပူး ေပါင္းေဆာင္ရြက္ေရးအရာရွိ ဦးထြန္းျမတ္ တို့ျဖစ္သည္။
အဆိုပါ စီမံကိန္းႏွင္႕ပတ္သက္ ၍ ယခင္တင္ဒါေအာင္ထားေသာ ကုမၸဏီ မ်ားသာမက အျခားကုမၸဏီမ်ားလည္း လုပ္ခြင္႕ေပးမည္ဟုဆိုသည္။ ထိုအခါ ယခင္က တင္ဒါေအာင္ခဲ႕သည္႕ ေစပိုင္ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးကုမၸဏီမွ ဦးေမာင္ဝိတ္က ယခင္ က ပင္ပင္ပန္းပန္းလုပ္ခဲ႕ရသည္႕ တင္ဒါ တင္စဥ္က ကုန္က်ခဲ႕ရသည္႕ ဒီဇိုင္းေရး ဆြဲခ၊ အာမခံေၾကး သိန္းေပါင္းေသာင္း ခ်ီ၏။ အတိုးႏႈန္း ကုန္က်စရိတ္မ်ားအ တြက္ ငဲ႕ညႇာေပးသင္႕သည္ဟုဆိုျပန္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္း၏ ပထမလက္ဦးမႈရယူခဲ႕သူေတြရဲ႔ လုပ္ကြက္ က တစ္ဖက္ကမ္းမွာ လယ္ေျမတစ္ဧက ကို ၁၀ သိန္း၊ ၁၅ သိန္း ေဈးကတည္းက စၿပီးဝယ္သိမ္းခဲ႕ၿပီး တစ္ဦးတစ္ေယာက္ ပိုင္ဆိုင္မႈအေနျဖင္႕ ဧက ၉၀ဝ၀ ေက်ာ္ ရွိသလို စီးပြားေရးသမားတခ်ိဳ႔မွာ ဧက ေထာင္ခ်ီရွိသူ၊ ဧကရာခ်ီ ဝယ္သိမ္းထား သူေတြရွိသည္ဟု သိရသည္။
ဤသို့ျဖင္႕ ယခင္အစိုးရ လက္ထက္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ဝန္က လႊတ္ေတာ္အတည္ျပဳခ်က္ရယူျခင္းမရွိဘဲ အဆိုပါစီမံကိန္းကို ဝုန္းခနဲဆိုသလို လႊတ္ ေတာ္တြင္ တင္ျပခဲ႕ရာမွ ဝိုင္း၍ကန့္ကြက္ ခဲ႕ၾကသည္။ ဤကဲ႕သို့ ဝိုင္းဝန္းကန့္ကြက္ခဲ႕ ၿပီးေနာက္ ၿမိဳ႔ေတာ္ဝန္က အဆိုပါ စီမံ ကိန္းကို ၂၀၄၀ တြင္မွ အေကာင္အ ထည္ေဖာ္ပါေတာ႕မည္ဟုဆိုခဲ႕ျပန္သည္။ အဆိုပါစီမံကိန္းအတြက္ ေငြေၾကးေျမာက္ ျမားစြာ နစ္ျမဳပ္ေနၾကေသာ ေပါက္ေဖာ္ ခ႐ိုနီအေျမာက္အျမားရွိေၾကာင္းလည္း သိရသည္။ NLDအစိုးရ မတက္ခင္တြင္ အဆိုပါ စီမံကိန္းကို တင္ဒါေခၚ၍ ကုမၸဏီ မ်ားကို ခြဲေဝလုပ္ကိုင္ခြင္႕ေပးခဲ႕ျပန္သည္။ ေနာက္ပိုင္း NLDအစိုးရတက္ လာ ေသာအခါ အဆိုပါတင္ဒါေအာင္ျမင္ ခဲ႕ေသာ ကုမၸဏီမ်ား၏ စာခ်ဳပ္ပ်က္ျပယ္ သြားခဲ႕ရျပန္သည္။
ယခုအခါ ရန္ကုန္တိုင္းေဒ သႀကီးအစိုးရမွာNYDC (New Yangon Development Company)ဟုဆိုကာ ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရ ရာႏႈန္းျပည္႕ပိုင္ဆိုင္ေသာ ကုမၸဏီကို သိန္းေပါင္း တစ္သိန္းမတည္၍ တည္ ေထာင္ကာ အဆိုပါစီမံကိန္းကို အ ေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ႀကိဳးပမ္းခဲ႕ျခင္း ျဖစ္သည္။ ဗီယက္နမ္မွ VSIP လို အထူး စက္မႈဇုန္မ်ိဳးစင္ကာပူမွ Temersekလို၊ Acender Sing bridge စီမံကိန္းလို အေကာင္အထည္ ေဖာ္လိုပံုရသည္။
လယ္ေျမဧက ၉၀ဝ၀ ေက်ာ္ ဝယ္သိမ္းထားတဲ႕ ေပါက္ေဖာ္ခ႐ိုနီအုပ္စု က ေျမေတြဝယ္ထားၿပီးျဖစ္တဲ႕အတြက္ တပန္းသာၿပီး တ႐ုတ္ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ China Communication Construction မွအႀကီးအက်ယ္ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံ၍ ဒီဇိုင္းေရးထုတ္ထားၿပီျဖစ္သည္ ဟု သိရသည္။
အဆိုပါစီမံကိန္းကို ေလ႕လာ ၾကည္႕ေသာအခါ ပထမအဆင္႕ PhaseI က ေအာင္ျမင္ႏိုင္ေျခအနည္းငယ္ရွိေသာ္ လည္း PhaseIl ဒလဘက္ကမ္းမွာ ေအာင္ျမင္ဖို့ မလြယ္ဟုသံုးသပ္ၾကသည္။ အဆိုပါ ဒလဘက္ပိုင္းမွာ ဂိုေဒါင္မ်ားႏွင္႕ လယ္ယာသားငါးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္သာ အဆင္ေျပႏိုင္သည္ဟု သံုးသပ္ၾကသည္။
အဆိုပါ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသ ႀကီးအစိုးရ၏ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္းလို့ ေဝဖန္သူမ်ားလည္း ရွိသည္။ ပထမဦး စြာ အစိုးရအလုပ္မွာ အုပ္ခ်ဳပ္ရမွာျဖစ္ ၿပီး စီးပြားေရးလုပ္ကိုင္ရန္ မဟုတ္ဟူ ေသာ သီအိုရီအရဆိုလွ်င္ မွားေနၿပီဟု သံုးသပ္ၾကသည္။ ဒီကုမၸဏီမွာ ဝန္ႀကီး ျဖစ္သူက ဥကၠ႒လုပ္ေတာ႕ သူ႔ရဲ႔ဝန္ႀကီး တာဝန္ေတြလစ္ဟင္းသြားမည္။ အာ႐ံု မ်ားၿပီး ဟိုလည္း မေရာက္၊ ဒီလည္းမၿပီး ျဖစ္မည္ဟု ေဝဖန္ၾကသည္။ ေဈးကြက္ စီးပြားေရးစနစ္မွာ အစိုးရက ဒိုင္လူႀကီး ေနရာသာယူရမည္။ ကြန္ျမဴနစ္ေတြ၊ ဆို ရွယ္လစ္ေတြမွာသာ အစိုးရစီးပြားေရး လုပ္သည္ဟု ေဝဖန္ၾကသည္။
ယခင္စစ္အစိုးရေခတ္က ဦး ပိုင္ႏွင္႕ MEC တို့၊ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း မ်ားခ်ဳပ္ကိုင္ခဲ႕၍ ပုဂၢလိကမ်ားၿပိဳင္ဆိုင္ ႏိုင္ျခင္းမရွိခဲ႕သည္ကို ေထာက္ျပေဝဖန္ ခဲ့သည္။ စက္သံုးဆီေရာင္းဖို့ ကုမၸဏီဖြင္႕ ျခင္းကိုလည္း ေဝဖန္ၾကသည္။ ရန္ကုန္ စည္ပင္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ဌာန ကားဆီ လက္က်န္ တစ္ပတ္စာက်န္ရွိေတာ႕သည္႕ ေနာက္ဆံုးအခ်ိန္တြင္ တင္ဒါမေခၚဘဲ ဝယ္ခဲ႕ျခင္းကို မိုႏိုပိုလီဇာတ္လမ္းဟုဆိုကာ ေထာက္ျပခဲ႕ၾကသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ စည္ပင္မွ လုပ္ငန္းမ်ားကို ကန္ထ႐ိုက္ ေပးရန္ ပုဂၢလိက ကုမၸဏီႀကီးဆယ္ခုကို ဖိတ္ၾကားေဆြး ေႏြးခဲ႕သည္ကိုလည္း ေဝဖန္ၾကသည္။ ေခတ္အဆက္ဆက္က အဆီတစ္ထပ္ အသားတစ္ထပ္ အျမတ္ ႀကီး ျမတ္ခဲ႕ၾကသည္။ ကုမၸဏီႀကီးေတြသာ ေနရာရခဲ႕ၾကၿပီး ယခုNLDအစိုးရ ေခတ္မွာလည္း အဆိုပါကုမၸဏီမ်ားကို ေနာက္ေပါက္ ကုမၸဏီေတြ ယွဥ္ၿပိဳင္ႏိုင္ သည္႕အေနအထား မဖန္တီးေပးျခင္းကို လည္း ေဝဖန္ၾကသည္။
တခ်ိဳ႔တတ္ကြ်မ္းနားလည္ သူေတြက အဆိုပါစီမံကိန္းႏွင့္ပတ္သက္ ၍ ၁၀ ဘီလ်ံက်ပ္ဆိုတာ ဆင္ပါးစပ္ႏွမ္း ပက္သလိုျဖစ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သံုး သပ္ၾကသည္။ ကုမၸဏီေတြကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ နွံဖို့တင္ဒါေခၚမည္ဟု ဆိုရေသာ္လည္း ယခုစီးပြားေရးအေျခအေနအရ ယခင္က ဆင္ဖမ္းခဲ႕သည္။ က်ားဖမ္းခဲ႕သည့္ စား ေနၾက ေၾကာင္ဖားႀကီးေတြေတာင္ ဘဏ္ က ေခ်းထားတဲ႕ အရင္းျပန္ဆပ္ႏိုင္ဖို့ ေနေနသာ အတိုးေတာင္ မေပးႏိုင္တာ ႏွစ္ခ်ီေနၿပီ၊ အခ်ိဳ႔ဆိုရင္ ဘဏ္ကို အတိုးမေပးဘဲ သိန္းေပါင္း သိန္းခ်ီေခ်း ထားတာ ႏွစ္ခ်ိဳ႔ေနလို့ ဘဏ္က တရားစြဲ ထားတဲ႕ အမႈေတြ မနည္းေတာ႕ဘူး။ ဒီလိုအေျခအေနမွာ သူတို့ ေဆာက္ ထားတဲ႕ ကြန္ဒိုအခန္းေတြ ေဈးေလ်ာ့ ေပးတာေတာင္ ဝယ္မည္႕ သူမရွိခ်ိန္မွာ ေရခ်ိဳမရႏိုင္ဘဲ ပင္လယ္ဆားငံေရဝိုင္း ေနတဲ႕ ဒလလို ေနရာမ်ိဳးမွာ ဝယ္သူမရွိဘဲ ဒီစီမံကိန္းဘယ္လို ေအာင္ျမင္ႏိုင္မလဲ ဆိုသည္ကို သံုးသပ္ေနၾကသည္။ FMI မွ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ခဲ႕သည္႕Star City မွ ဝယ္ရင္ ေဈးသိန္းတစ္ေထာင္ ႏွင့္ ဝယ္ထားသူ ေငြလို၍ ျပန္သြင္းခ်င္လို့ သိန္း ၈၅၀ ႏွင့္ ေရာင္းမယ္ဆိုတာေတာင္ ဝယ္လက္ေပ်ာက္ေနခ်ိန္မွာ ဟိုဖက္ကမ္း မွာ မည္သို့ေသာသူေတြ ဘယ္လိုဝယ္ မည္ဆိုတာ စဥ္းစားမရႏိုင္ေအာင္ ျဖစ္ ေနရသည္။ ဒီလို ဝယ္သူေတြမရွိရင္ စီမံကိန္းေရွ႔ဆက္ဖို့ မည္သို့မွ် မျဖစ္ႏိုင္ ဆိုတာ ယခင္ ယခင္႕ အေတြ႔အႀကံဳအရ ကေလးေတြကအစ သိၾကသည္။ သူေဌး ေတြဆိုတာ ငါးၾကင္းဆီနဲ့ ငါးၾကင္းေၾကာ္ ခဲ႕ၾကသူေတြ မ်ားသည္။ ဒါေပမယ္႕ ဒီေၾကာ္မည္႕ ငါးၾကင္းဆီအတြက္ တိုက္ခန္းေတြ ႀကိဳေရာင္းရင္ေတာင္ မည္ သူမွ် မဝယ္တဲ႕ေခတ္မွာ အသင္လူသား တို့၏ လြတ္လပ္ေသာ အေတြးအေခၚ ဦးေႏွာက္ျဖင္႕ စဥ္းစားၾကည္႕ရင္ အေျဖ ေပၚလာမွာပါ။