好多年第一次买房的时候,不知道也不懂还有学区房一说,稀里糊涂地买了个房子,大开发商、金牌物业、小区环境很好、房子质量不错、邻居和谐有爱,一切都很完美——除了中学学区有些差。
但是那时候孩子还没影子呢,哪能考虑那么多,而且好多好多年前,似乎还有小升初一说——也就是通过考试考入很好的学校,还有择校一说——也就是通过花钱进入到很好的学校。
总之没有孩子的时候不懂,孩子小的时候不急,毕竟家门口的小学还可以,不必像其它家长那样要提前N多年为小学生准备学区房。
不过儿子读小学二年级以后,媳妇开始着急啦,好像已经没有考试小升初这个渠道了,而且那时候对择校开始严管,说以后都不允许择校了,这就意味着你花钱选择学校都花不出去了。
剩下的有两条路可走:一是读私立初中;二就是购买学区房。当然,还有第三条路,就是按房子的学区,上这个所谓的很差的中学,其实我并不觉得会差到哪里去,但是媳妇不同意。作为一家之主,小事都我说了算,大事嘛,只能听媳妇的啦。
于是三四年前,我开始疯狂地看学区房,新房都嗷嗷贵,而且现在的房子住着很是舒服,不想换地方,那么就只好看一些小房子啦。
那时候绝对是卖方市场,比如我看了一个房子,都已经谈好价格了,准备去签约的时候房主说不想卖了(估计是有人给更高价格了);又看好一个房子,又是要签约的时候,房主说晚半个月再签(因为她觉得半个月后房价会更高)。
好在最终终于选择到了一个地理位置还不错,小区环境也不错,房子相对也比较新的小房子。缺点当然也是有的,房子比较小,而且价格超贵,不过为了孩子的初中学区,掏钱!
折腾许久之后,房子终于买了下来,过户完毕。接下来又把全家户口都迁移过来(学区房的要求),又把各种关系跨区迁移过来。这下孩子总算是有学区的人啦。
原本房子下来后,打算出租出去,于是我又斥巨资买了一堆水龙头、软连接、角阀之类的零件;又斥巨资雇工人把这些东西都换了一遍;又斥巨资修理一下坏掉的门锁。之后挂中介打算出租。
结果这之后又爆发疫情,我又懒得总跑来跑去去陪客户看房,最后把出租信息从中介撤了下来,不租啦,哎,白白损失一大笔钱。
一转眼三年多过去啦,孩子也小学毕业啦,我们这些跨区入学的在网上填了许多各种表格,麻烦的够呛。
而最麻烦的据说还有个入户普查, 说是检查学区房有没有实地居住,不实地居住的话,可能还有一些说法。
别人那种把房子租出去的都不怕,毕竟是有人住的样子,到时候和租客说一声,冒充一下家长,就糊弄过去了。我们这空着的就有些忐忑了。
于是为了让房子看起来像是住人的样子,我又是打扫卫生,又是维修床铺,又是买床垫床品,又是往那搬书搬桌子,折腾了N多天,也没看人来入户普查,然后听说是不查了,囧,我白折腾了。
不过想想也是,什么学区房也买了,户口也迁过来了,还非得要求必须在房子里住,有些过于强人所难啦。
20号的时候,在网上可以查到入学信息了,让25号去教育局领入学通知书。25号早早地去了教育局,领到了入学通知书,学校也是我们学区对应的学校,一切正常,心总算放了下来。
今天又带孩子去学校报到,又有个选总校和未来分校的选择单要填写,纠结了很长时间之后,还是决定选择总校,毕竟我们之前就是奔着总校来的,而且总校距离我们要近不少,开车单程要差10-15分钟,这样每天来回接送的话,就差近一个小时的时间呢。选择总校省时间也省油。
剩下的就是等分班后入学啦,儿子的小学生涯就彻底结束了,开启了新的篇章。我历时三年多时间折腾这个小升初也算有了个圆满的结局。
话说我看不少和我同样买了小学区房的朋友,已经开始去中介登记卖房啦。哎,买了个小房子,一天没住,这就要卖掉了嘛?为啥我竟然有点不舍了呢?