부자아빠 시리즈는 워낙 유명해서 다들 한 번씩은 들어보셨을 것같아요.
최근에 "세컨드찬스"라는 책이 발간되어 읽어 봤어요..
주요내용 필사해드려요~
미국은 돈을 찍어 내지 않아서 대공황이 일어났고, 독일은 돈을 찍어 내서 초인플레이션이 시작되었다.
돈은 당신의 부를 강탈하기위한 수단으로 만들어졌다.
미국이 계속해서 돈을 찍어낸다면 달러의 가치는 제로가 될 것이다. (실제 이런 일이 일어난 이 있다. : 콘디넨탈 불환 화폐)
주말이면 자기계발 워크숍에 참가해 정신 측면에서 보다 나은 사람이 되는 법을 배웠다.
각종 어려움과 마음의상처에도 불구하고 우리의 여정은 갈매기의 꿈에서 묘사하는 것과 흡사했다. 그 시간은 우리의 정신과 결심을 끊임없이 시험하는 과정이었다. 너무 힘들어질 때마다 포기할지 말지 끊임없이 질문하는 시간을 거쳤다.
보다 많은 사람에게 혜택을 나누어 줄수록 나의 유효성은 높아진다.
나를 풍요롭게 하는 동시에 타인도 풍요롭게 만들 수 있는 방법을 고려해야 한다.
어떻게 하면 더 많은 돈을 벌 수 있을까? 보다는 '어떻게 하면 보다 많은 사람에게 혜택을 나누어 줄 수 있을까?'를 생각해야 한다.
말은 도구다
"그것을 살 여유가 없다."라고 말하는 대신 "내가 어떻게 하면 그것을 살 수 있을까?"라고 자문하고 머리를 짜내 방법을 강구하는 법을 가르쳤다.
자산이란 내 주머니에 돈을 넣어주는 것
부채란 내 주머니에서 돈을 빼 가는 것
자산 혹은 부채를 결정하는 핵심 단어는 현금흐름이다.
가난한 말을 사용하면 사람의 전 생애에 영향을 끼칠 수 있다.
"내가 그것을 할 수없다." "그것을 살 수 없다"라는 말은 허락하지 않음 대신 어떻게 하면 그것을 살 수 있을까? 자문.
바란다 라는 말보다. "할 작정이다" "할 것이다" 라는 말을 하라고 강조
디플레이션은 인플레이션보다 상대하기 더 힘들다. 중앙은행들은 주식 시장과 경제의 붕괴를 막기 위해 돈을 찍어내고 있다. 이것이 바로 오늘날 우리가 겪고 있는 위기가 세계 역사상 가장 위험한 이유다.
디플레이션 상태에 빠지면 그들은 어떻게 될 것인가? 주택 가격과 주식 가격의 상승, 임금 인상이 없다면 어떤 일이 벌어질 것인가? 그들은 무엇을 할 수 있는가?
1971년 미국에서 금본위제가 폐지되었을 때 빈곤층과 노동자 계층의 부가 강탈되었다.
2007년 중산층에 속한 수백만 명이 직장, 집, 은최를 대비해 저축한 돈을 모두 잃고 부를 빼앗기는 일이 벌어졌다.
최저 임금이 상승하더라도 가난한 사람은 여전히 가난할 것이다. 왜나하면 그들이 버는 돈은 더이상 돈이 아니기 때문이다.
기꺼이 배우고 행동을 취하고, 실수를 저지르고, 그 속에서 교훈을 얻으며, 누구도 막을 수 없는 기세를 유지한다면 누구라도 자신의 재정적 미래를 통제할 수 있다. 나는 학교에서 공부로 두각을 나타내지 못한 아이도 불리함을 극복하고 성공할 수 있음을 입증해왔다. 그러니 당신도 할 수 있다. 스스로 믿고 터득하고, 지식을 기꺼이 행동으로 옮긴다면 당신을 위한 두 번째 기회가 분명 있을 것이다.
부자는 '효율 극대화'의 원칙을 따른다. 단순하게 정의하면, '더 적은 것으로 더 많은 것을 하는 능력'을 의미.
자신이 획득하거나 구축할 수 있는 자신을 찾아보기 시작하는 순간, 세상은 달리 보이기 시작한다. 보이지 않는 것을 보기 시작한다는 뜻이다.
부동산 투자자의 경우 자신의 현금흐름에서 세금으로 지출되는 돈이 0에 가깝다.
자본주의 황금률을 당신은 반드시 기억하기 바란다. 황금을 가진자가 규칙을 만든다.
돈의 이면을 볼 수 있는 연습을 하려면?
캐시플로 게임을 하라. 게임을 많이 할 수록, 다른 사람에게 만이 가르칠수록, 수입으로 분류되는 봉급과 자산으로 분류되는 현금흐름 사이의 차이점을 더 많이 인지할 수 있다. 기억해야할 것은 E , S 사분면은 수입에 집중하고, B, I 사분면은 자산에 집중한다는 점이다.
용기란 무서워 죽을 것 같아도 어쨌든 말에 안장을 얹는 것이다.
경제 전문지를 구독하여 하루에 낱말 2개씩을 파악하는 것을 목표로 하라.
정부가 원하는 사업을 하라.
부자의 언어 : 자산, 부태, 현금흐름 .
스스로를 피해자로 생각하는 패배자, 자신의 불행에 대해 불쌍함을 느끼는 루저 들이 자기 연민을 즐긴다.
돈이 없다는 사실은 나를 강하고, 영리하고, 기지 있는 사람으로 만들었따. 돈이 없으니 머리를 써야 했고, 창의적이어야 했다. 내가 빈털터리가 아니었으면 회복의 과정이 좀 더 쉬웠을 것이다. 그러나 돈이 없었기 때문에 오히려 나는 재능을 계발하고 사용할 수 있는 힘을 얻었다. 누구나 강점과 약점이 있다.
트럼프는 어린 아이들에게 선착장이나 공사정의 잡부로 일하게 했다. 그들은 남부러울 것 없이 자란 내 친구들의 대다수 자녀들 보다 훨씬 건실하다.
일차적 부는 자원이다. 원유, 금, 은 물고기, 나무, 비옥한 토지. 2차적 부는 생산이다. 식량을 생산하는 농부, 고기잡이를 하는 어부, 석유를 생산하는 원유채굴업자, 금생산자, 공장소유주. 기업가.
정보화시대의 자원 - 특허권, 상표권, 계약권 등 지적재산권.
당신의 미래를 들여라 보라.
손익계산서 대차대조표
수입 자산 부채
지출
모든 투자는 내부자에 의해 이루어진다. 중요한 것은 당신이 어느 정도로 내부에 근접해 있는가의 문제다. 부자아빠의 게임은 식당, 호텔, 편의점, 특히 부동산 분야의 사업가가 되는 것이다.
내 부동산은 주식시장의 붕괴에 크게 영향을 받지 않는 일자리 근처에 위치한다. 나의 아파트 단지는 대부분 휴스턴과 오클라호마시티 같은 중 석유 산업 도시에 있거나 병원이나, 대학, 대형 보험회사 인근에 위치하고 있다. 디트로이트 부동산은 자동차 산업과 함께 무너져 내렸다.
진정한 교훈은 부동산은 주변에 일자리가 있을 때만 진정한 가치를 갖는다는 사실이다.
100개의 부동산 가운데 제대로된 물건 하나만 찾아도 운이 좋은 일이었다. 평생에 한번 있을까 말까한 거래도 사실은 매일 발생한다.
부동산 세미나 강사는 즉시 실수를 저지르기 시작하라고 독려했다. 거의 우리에게 간청하다시피 강조했다. 그는 우리가 교실을 나서는 순간 교육이 시작된다고 말했다. 90일동안 100번의 실수를 저지른 후에야 비로서 학습 원뿔의 맨 췻줄, '실제로 행하는 경우'로 옮겨 가라고 그는 권고했다.
캐시플로게임을 적어도 100번은 해 보고 다른 사람들에게 게임하는 방법을 가르치라고 말하면 많은 사람들은 내가 제품을 홍보하는 것으로 생각한다.
학기중에 모든 학생들에게 정기적으로 자신이 저지른 실수에 대한 보고서를 제출하게 해서 평가의 자료로 삼아야 한다. 교과 과목과 관련된 실수뿐 아니라 자기 수양과 관련된 실수도 적시하고 실수를 했다는 인식에서 무엇을 배웠는지도 기록하게 하는 게 바람직 하다. 이 보고서는 학생들이 교과뿐아니라 자신의 직관과 창의성에서도 요약되어야 한다.
현실세계에서는 가장 많은 실수를 한 사람이 이긴다. 금융교육은 동전의 반대쪽 면에 있다. 실슬할 수 있는 장소, 실수할 수 있는 장소를 찾아라. 가장 성공적ㅇ니 사람들은 가장 많은 실수를 한 사람들이라는 점을 명심하고 또 명심해라.
지능
신체지능
정신 지능
감성 지능 - 높을수록 두려움, 상실감, 분노, 지루함 등과 같은 삶의 도전을 잘 다룰 가능성이 높다.
영성지능 -높을 수록 친절하고 관대하다.
감성지능은 가드너의 자기이해 지능, 성공지능, 감성을 제어하는 법을 배우지 못하는 사람은 꿈을 이루지 못할 가능성이 높다.
신념 : 우리가 일을 수행하는 가운데 더 똑똑해질 것이라는 믿음도 들어있다.
당신은 필요를 인식하지만 다른 사람들은 인식하지 못하는 일을 찾아라. 그러면 아무도 당신에게 방법을 알려줄 수 없으니 당신만의 방식으로 일을 하게 될 것이다. 그러한 상상과 생각이 당신을 이끌어 줄 것이다.
당신의 신체 지능은 얼마인가?
당신의 정신지능은 얼마인가?
당신의 감성 지능은 얼마인가?
당신의 영성 지능은 얼마인가?
사업을 창출하려면 강한 사명의식과 훌륭한 팀. 그 팀을 고무해 따르게 할 수 있는 지도자가 되어야 한다.
팀을 이끌고 공동의 사명 의식을 지원하며, 리더십 기술을 쌓는 법을 배울 수 있는 방법은 네트워크 마케팅 조직에 참여하는 것이다.
대인관계 기술이 중요한 이유는 무엇인가?
어떤 사람의 전체를 파악해서 효과적으로 다루는 데 필요한 무언가를 배우는 것이 대인 관계의 기술이다.
안정과 자유중에서 어떤 것이 좋은지 결정하는 것은 당신의 몫이다. 안정을 추구할수록 자유는 줄어든다. 그래서 죄수들은 최고로 안정적인 감옥에서 지내고 있다.
좋은 빚이란?
아파트 단지를 매입하는 경우 나는 대출을 받아 구매 대금을 충당한다. 그 아파트들이 매달 내게 돈을 벌게 해 준다면 내 부채는 좋은 빛이다. 반대로 그 아파트들이 매달 내게 금전적인 손해를 끼치는 가운데 대출금을 갚아나가야 한다면 나쁜 빚이 딘다. 현금흐름이 결정한다.
돈의 세계에서 매우 중요한 단어 중의 하나는 레버리지. 보다 적은 것으로 많은 것을 하는 능력. 효율극대화와 비슷한 개념.
금융교육은 당신에게 동전의 반대쪽 면을 보여 주고 당신이 빚으로 더 부유해지는 방법을 가르쳐 주어야 한다.
보상의 법칙
충동구매로 돈을 잃기 보다는 연습하는게 낫다. 더 많이 배우면 더 많은 정보와 경험을 쌓게 되고 그 보상 또한 늘어나게 된다.
대신 관리를 햅주고 물건을 찾고 융자를 받아준다는 강사와 기관을 멀리해라. 이들은 판매사원일 뿐이다. 이렇게 하면 보상의 법칙을 당신을 위해 작용하지 않게 된다. 만약 당신이 정말로 재정적 으로 자유로운 상태가 되기를 바란다면 당신은 연습하고 실제로 해 봐야 한다.
만약 당신이 연습에 연습을 거듭할 생각이 없다면 부동산에 투자하지 말기를 권한다. 부동산 강사가 대신 투자해 주겠다고 말한다 해도 대출금 상환과 세입자와의 문제, 유지 보수비와 보험 등에 대해 책임져야 하는 것은 당신이라는 점을 명심하라. 당신이 빚을 이용하는 법을 배워야 하는 이유는 빚이 현재의 돈이기 때문이다. 빚은 돈의 세계에서 가장 강력한 힘을 지닌다. 수업을 듣고 연습해서 이 강력한 힘을 활용하는 방법을 배워야 한다.
정부의 빚에 노예가 되고 싶지 않으면 불에는 불로 맞서라. 지도자들의 무능에 대응하기 위해 개인 부채의 힘을 이용하는 법을 배우기를 바란다.
어떤 유형이든 레어리지를 이용하는 법을 배우는 데 실패한다면 당신은 평생 고되게 일하고도 결국 가난하게 삶을 마칠 것이다.
당신이 빚의 힘을 활용하는 법을 배우기 바란다면 캐시플로 게임을 하고 빚에서 벗어나려 하지 말며, 어떤 기회를 이용하든 빚을 지도록 해라.
당신이 인생에서 바라는 좋은 일들을 목록으로 작성하라.
당신이 꿈꾸는 삶을 위해 대금과 비용을 지불해 줄 자산들의 목록을 만들라(아직은 어떻게 그 자산들을 취득할 수 있는지 모르더라도 걱정하지 말라. 당신이 무언가를 모른다는 사실로부터 배움이 시작된다는 것만 알면 된다. 모든 것을 아는 사람은 아무것도 배우지 못한다. )
그 목록을 들여다보라. 매일처럼.
조언자와 중개인의 차이를 알라. 너무 많은 사람들이 조언자가 아닌 영업사원에게서 조언을 구한다.
워런버핏 - 보험이 더 필요하다면 결코 보험 판매원에게 묻지 마라.
더이상 사람들에게 직업을 구하려면 학교에 가야한다라고 말해서는 안된다. 반드시 그들을 피고용인이 아닌 기업가로 훈련시켜야 한다. 세상은 단지 돈을 위해 일하는 사람을 필요로 하지 않는다. 세상은 일자리를 창조하고 세계의 문제를 해결하기 위해 노력하는 기업가를 훨씬 더 필요로 한다.
만약 밥벌이를 할 필요가 없어진다면 나는 무엇을 해야 하는가? 결코 월급봉투를 받을 필요가 없다면 내가 가진 어떤 재능을 펼쳐야 하는가?
"나의 지식과 내 삶에 욕심을 부릴 것인가? 아니면 관대하게 움직일 것인가? "
부자들은 상업언어로 말한다. 그것은 학교에서는 가르치지 않는 '돈의 언어'다. 부자 아빠와 가난한 아빠 역시 그들이 사용하는 언어에 차이가 있었다. 둘 다 영어를 썼지만 같은 언어로 말하지 않았다.
스마트한 사람들은 돈을 계속 움직이게 한다.
현금흐름을 경제를 움직이게 한다. 만약 모두가 돈을 모으기만 한다면 경제는 망가진다. 그래서 정부는 세금 우대 조치를 펼친다. 정부는 세금 정책을 통해 민간에서 해 주기를 바라는 일을 간접적으로 밝히는 셈이다. 주택 소유주가 지불한 담보 대출 이자에 정부가 세금 공제를 해 주는 경우 다음과 같이 말하는 셈이 된다.
언제나 기억하라. 부자는 돈을 저축하지 않는다. 부자는 계속 돈을 움직이게 만든다.
과거의 점들을 연결한다면 나의 미래는 어디로 가게 될까?
내가 어렸을 때 대답을 듣고 싶었던 질문들은 무엇인가?
내가 보기에는 할 필요가 있는 일인데, 아무도 그 필요성을 느끼지 않는 것이 있다면 무엇인가?
무엇을 위해 나는 기꺼이 갈망하고 우직하게 나아가는가?
내가 하는 일은 세상에 얼마나 많은 기여를 하는가?
일자리를 찾으려고 하기 보다는 해결이 필요한 문제들을 찾도록 하라.
돈을 위해 일하기보다는 많은 사람들에게 도움이 되기 위해 일하라.
신에게 도웅을 구하기보다는 당신이 신을 도울 수 있는 길을 찾도록 하라.