Besser Anlageobjekt mit oder ohne Einbauküche - Jeder-kann-Immobilien.de
Ist es sinnvoll, als Vermieter eine Einbauküche einzubauen und an den Mieter mit zu vermieten? Mehr dazu in diesem Video.
Wenn in einer Mietwohnung keine Einbauküche vorhanden ist, kannst du dir als Vermieter überlegen, eine Küche einzubauen und an den Mieter mit zu vermieten. Aber wo sind die Vor- und Nachteile?
Der Vorteil für den Vermieter liegt darin, dass er die Wohnung mit Einbauküche in der Regel besser vermieten kann. Der Mieter spart sich den teuren Kauf der Küche, die bei einem Umzug meistens sowieso nicht in die nächste Immobilie hineinpasst. Daher sind die meisten Mieter auch bereit, lieber einen Preisaufschlag bei der Miete die Küche zu bezahlen.
Der Nachteil für den Vermieter liegt darin, dass er auch für die Instandhaltung der Küche zuständig ist. Geht also etwas kaputt, vor allem die elektrischen Geräte, dann muss er für Ersatz sorgen, was wiederum Kosten verursacht. Daher sollte man sich als Vermieter auch über das Mieterklientel Gedanken machen und sich fragen, ob die Mieter wohl gut mit der Küche umgehen werden. Wenn ja, dann macht häufig der Einbau einer Einbauküche absolut Sinn.
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