昨天，大佬在群里发了一个截图，大概意思如下：
郑州一大哥2018年花了190万买了房，首付60万，贷款130万，2025年被裁员，七年还款65万，本金10万，利息55万，最后房子被法拍，最后到手580元。
不知道这个事件是真是假，但是在楼市下行且杠杆买房的情况下，这种情况应该也不少见。因为，房子的价格确实已经下跌了不少。很多人都是贷款买房，如果连首付都是借的，那压力就更大了。
据我所知，河北燕郊——那个离北京中心只有30公里的河北小镇，房价从巅峰期的4万已经降到了1万，而且还卖不出去，断供的也开始多了。现在很多人都是买涨不买跌，越跌观望情绪反而越重。
大佬说他最初也想在河北固安买一套投资房，当时看的时候价格只有七八千，感觉还能承受。后来因为各种原因没买，结果一下子涨到了两三万，他后悔莫及。可现在一看，房价好像又回到了原来的位置。我问他现在买不买，他说，不买，要那么多房子有什么用呢？
楼市还有希望吗？对不同立场的人，答案肯定不一样。没房的人可能希望房价再跌一跌，房租也降一降，这样更能负担得起；而有好几套房的人，或许巴不得大涨。但看现在的人口出生率、工资收入，还有失业情况这些综合因素，我感觉房市很难再回到当初那种巅峰状态了。
我看到新闻说，现在人均住房面积其实已经很高了，问题是分布不平衡——有些人没房子，有些人一个人就有好多套，但购买力又跟不上。这种情况下，谁也不会轻易去接盘。之前大家追涨，是因为相信将来能更高价卖出；可现在很多人已经被套住了，连生活都出现困难，更不可能再去房市消费了。
以上就是一个普通人的感想，可能不符合什么经济常识，纯粹个人想法。我自己在房市上也赚过、亏过，现在肯定也是被套着，但也没办法。房子现在租也不好租，卖也不好卖，一卖就亏本。只能先这样维持着吧。
