[시사상식]DTI에 대해 알고계신가요?

안녕하세요? @artofahn입니다.

오늘은 DTI에 대해 알아봅시다.

'DTI'란? ‘총부채상환비율’을 의미하며 ‘Debt To Income’의 약자이다. 담보대출을 받을 때 소득기준으로 총부채상환능력을 따져 대출한도를 정하는 비율이다. 즉 DTI는 봉급생활자의 총급여소득(자영업자의 경우 사업소득)을 감안해 대출한도를 정하는 제도로 기존의 주택담보대출에 비해 대출자의 상환능력을 보다 엄격히 판단하게 된다. 예컨대 DTI가 60%이면 연소득이 1억원 일 때 연간 원리금 상환액이 6,000만원을 넘지 않도록 대출이 제한된다.