se conoce como el planeamiento de una comunidad, de manera organizada, teniendo en cuenta condiciones como; el medio ambiente, las necesidades sociales y recreacionale. Este planeamiento debe tener propuestas utiles para lograr y ejetutar de un plan determinado.
Esta ordenación de be seguir unos pasos fundamentales para su ejecución, como son:
Diseño urbano; Aspectos fisicos de la arquitectura y el proyecto de estructuras y espacios urbanos.
Clasificación; Metodo de disposición u ordenación de los elementos.
Jerarquia; Clasificación de elmentos por su significado o importancia.
Organización; ordenación por partes para formar un conjunto armónico y coherente.
El Derecho Urbanístico
Son los parámetros que regulan la distribución de los usos de los suelos que implican en lo que corresponde en el derecho, lo espacial la propiedad y su función social, los intereses, susstentado en principios de legalidad y justicia.
En Venezuela se apoya sobre los lineamientos y ejes de desarrollo establecido en el Plan Nacional de Ordenación del Territorio.
Dimensión Social: Es el reconicimiento de los intereses tanto colectivos como individuales.
Dimensión Económica : Evitan la aplicación de expropiación de territorioscon fines de una utilidad unitaria sin que beneficie al colectivo
Dimensión Legal: Es cada una de las decisiones tomadas por el estado y sus distintos organos ejecutores.
Dimensión política: Deben intervenir actores locales, regionales y nacionales.
Dimensión tributarias: involucra la forma de recaudación de contribuciones especiales asignadas por el gobierno.
En Venezuela existen problemas y obstaculos para la aplicacón de este derecho urbanistico, por la mala organización de los lugares donde se crean nuevas urbanizacioes, el mal manejo de los recursos económicos del estado y la peor que es la ineficiencia en la gestión por parte de los entes gubernamentales de la actualidad.
con tantas expropiaciones ilegales, sin una visión en el colectivo...el retroceso es innegable.
