今年年初时候想把一套房子卖掉，于是就把房产证办理下来，然后拍照发给中介。过了20多天没有等到任何看房意向消息，联系中介才知道一直没有把房子信息挂到外网。等中介把房产信息挂到外网时候，已经过了最佳卖房时期，而且房价开始往下走。挂出去的房源虽然户型不大，但所在小区有幼儿园，小学，中学。周边配套还是不错的，而且距离都很近，走两步路就能到，因此不想降价太厉害。
从清明节到现在陆陆续续有客户来看房，大部分看完就没有消息了。愿意商量价钱的也谈不拢，因为给出的价钱实在太低。现如今二手房中介费是买家卖家各出一半，房价降了后再减去中介费到手钱就没多少。据中介说小区有许多待出售房源，因此竞争压力挺大的。对于中介来说，不关心房价降了多少，只在意快速成交，成交率上来才能拿到足够多的中介费。
我让中介把今年上半年和我房子户型差不多的已成交的价格导出来发我，看了下确实在1，2月份成交价相对比较高，从3月份开始下降。虽然想着越早卖掉房子越好，但也要考虑价格因素。既然错过了今年最佳出手时间，不妨再等一年呗。其实每年的12月份开始，就差不多进入最佳卖房时期，来买房的客户都是冲着来年报名上学的。
做出卖房行动还是晚了，去年成交价明显比今年高，再往前两三年成交价更高。只怪自己没有远见，错过了市场最高点，损失的金钱至少白上两年班😂
