This post is from a low-reputation account and contains an unverified outbound link. Be cautious before clicking external links.

EQUITYBASE

abaharie(25)

Published in

#ico

Words

1940

Reading

9 min

Listen

Play

Industri real estate lebih bertahan terhadap perubahan teknologi daripada industri lain, namun dewasa ini ternyata teknologi bisa membantu sebuh perusahaan untuk mendapatkan keuntungan lebih banyak. Maka dari itu, banyak teknologi baru yang mulai dimanfaatkan oleh para pebisnis real estate. Saat ini tekhnologi Blockchain sedang berkembang dan sudah banyak para pebisnis real estate yang sudah menggunakan teknologi itu. Diakui, teknologi bisa membantu sebuh perusahaan untuk mendapatkan keuntungan lebih banyak. Di industri real estate, setidaknya ada 5 teknologi baru yang kini tengah dimanfaatkan.

Pertama, Internet of Things (IoT), yakni konsep pemanfaatan dari koneksi internet yang tersambung terus-menerus. Konsep ini sekarang mulai diterapkan pada rumah tinggal seperti sensor cerdas dan aplikasi terintegrasi. Di masa depan bahkan jika sebuah rumah memiliki masalah, maka penghuni hanya perlu untuk mengirimkan sinyal pemberitahuan sehingga tidak perlu repot-repot memanggil teknisi.
Dua, analisis prediktif untuk memprediksi apa yang akan terjadi pada bisnis real estate kedepannya. Dengan analisis prediktif, para profesional real estate dapat dengan bijak memutuskan investasi apa yang akan mereka ambil berikutnya.
Tiga, perbandingan pasar secara real-time. Melalui teknologi real-time, investor bisa dengan mudah melacak pesaing bisnis, mengetahui aset yang belum diketahui, memperoleh laporan pasar, dan tren bisnis masa depan.
Empat, jaringan untuk ruang kantor, yakni opsi baru yang memungkinkan individu terhubung dengan jaringan penyedia ruang kantor yang fleksibel.
Lima, mesin pembelajaran yang mampu memberikan data atau ramalan bisnis dengan cepat. Hal ini tentu akan membantu seluruh proses penjualan.

Melihat semakin pesat nya kemajuan tekhnologi Blockchain kini hadir Equitybase Saya ABAH ARIE sebaigai penulis ingin sedikit menjelaskan apa itu Eguitybase.

Platform Equitybase dirancang untuk menurunkan hambatan masuk bagi penerbit untuk meluncurkan token keamanan di blockchain. Dengan memperkenalkan alat untuk pasar sederhana untuk penerbitan sekuritas dan perdagangan pasar alternatif, platform Equitybase dapat membantu menjembatani kesenjangan antara tradisional
sekuritas dan kepemilikan aset berbasis blockchain. Equitybase menawarkan solusi sesuai hukum bagi emiten, perantara, dan investor untuk menerbitkan dan memperdagangkan token keamanan dan pada akhirnya dapat membantu lanskap peraturan global yang kompleks ke dalam blockchain. Teknologi kami dapat menurunkan penghalang untuk masuk; memungkinkan pertumbuhan ekonomi dan peluang untuk lebih banyak orang dan di lebih banyak tempat daripada sebelumnya. Dengan industri sekuritas multi-triliun dolar yang datang ke blockchain, platform Equitybase menyediakan solusi teknologi keseluruhan bagi individu dan perusahaan untuk berpartisipasi dalam aset kembali kepemilikan tokenized dan peluang investasi di seluruh dunia. Real Estate Holdings secara historis dianggap sebagai cara terbaik untuk melestarikan kekayaan dan lindung nilai terhadap fluktuasi pasar saham. Saat ini, Investasi Real Estat menyajikan inefisiensi dan masalah likuiditas yang signifikan.

Equitybase menerapkan teknologi blockchain dan smart contract ke dunia investasi Real Estate dan pasar modal untuk menyelesaikan masalah ini. BASE adalah ekosistem Ethereum SmartContract yang berfokus pada penciptaan platform yang layak untuk investasi sekuritas di seluruh dunia. Dengan menghilangkan biaya bervariasi karena perantara yang tidak perlu, menyediakan likuiditas dan transparansi dalam harga bersama dengan mengurangi transaksi lintas batas di bawah platform pusat. Real estat dan investasi tradisional adalah kelas aset terbesar di dunia dan juga tidak likuid. Platform Equitybase akan menawarkan solusi penahanan dan cairan yang transparan dan non-waktu untuk berinvestasi dan memperdagangkan real estat dan sekuritas lainnya yang menawarkan seluruh dunia pada sistem terdesentralisasi kami. Kepemilikan yang disahkan akan menyederhanakan setiap aspek investasi, transfer kepemilikan parsial / penuh dan pembelian / penjualan utang.

Equity Invest

Equity Invest adalah Platform Investasi Real Estat yang memungkinkan sponsor seperti pengembang real estat atau dana real estat untuk meningkatkan utang dan / atau ekuitas pada platform. Sebagai imbalannya, sponsor akan memberikan pedoman untuk setiap memegang pengembalian estimasi kepada investornya seperti dividen tahunan, IRR, perkiraan jangka waktu dan beberapa ekuitas.

Ikhtisar Blockchain dan Smart Contract

• Blockchain
Sebuah blockchain adalah buku digital, terdesentralisasi, publik atau pribadi dari semua transaksi cryptocurrency. Terus berkembang sebagai blok 'selesai' (transaksi terbaru) dicatat dan ditambahkan ke dalamnya secara kronologis; itu memungkinkan pelaku pasar untuk melacak transaksi mata uang digital tanpa pencatatan pusat. Setiap node (komputer yang terhubung ke jaringan) mendapat salinan dari blockchain, yang diunduh secara otomatis.

• Kontrak pintar
Kontrak cerdas, juga dikenal sebagai kontrak crypto, adalah program komputer yang secara langsung mengontrol transfer mata uang digital atau aset antar pihak dalam kondisi tertentu. Kontrak cerdas tidak hanya mendefinisikan aturan dan penalti seputar perjanjian - dengan cara yang sama seperti kontrak tradisional - tetapi juga dapat secara otomatis menegakkan kewajiban tersebut. Hal ini dilakukan dengan mengambil informasi sebagai input, menetapkan nilai untuk input tersebut melalui aturan yang ditetapkan dalam kontrak, dan mengeksekusi tindakan yang diperlukan oleh klausa kontrak - misalnya, menentukan apakah suatu aset harus pergi ke satu orang atau dikembalikan kepada orang lain dari siapa aset tersebut berasal. Kontrak-kontrak ini disimpan dalam teknologi blockchain, buku besar terdesentralisasi yang juga mendukung bitcoin dan cryptocurrency lainnya. Blockchain sangat ideal untuk menyimpan kontrak pintar karena keamanan dan kekekalan teknologi.

BASE Token

Untuk memperkuat platform baru ini untuk penerbitan dan perdagangan sekuritas sesuai peraturan pada Ethereum blockchain, token standar ERC20 Polymath (BASE) akan dibuat dan didistribusikan kepada peserta jaringan. 360 Juta BASE token akan dicetak dan tidak ada token BASE tambahan yang akan dicetak setelah itu. BASE token adalah unit ekonomi yang mendasari ekosistem Equitybase dengan memberikan solusi pengurangan dan biaya nol pada platform.
BASE token, yang dapat disimpan dalam dompet pintar / dingin berbasis Ethereum, adalah token blockchain berbasis ERC20 dengan fungsi vesting.

Strategi pertumbuhan BASE Token
Sebagai token yang dibuat pada tahap Penjualan Token, token akan menjadi deflasi. Karena semakin banyak investasi dan perdagangan yang dibuat dalam platform, semakin sedikit token BASE yang masih beredar. Oleh karena itu ketersediaan token akan lebih rendah setiap kali pemegang token berinvestasi dalam investasi token sekuritas baru dan sebagai hasilnya kami yakin harga token akan naik.

Solusi Platform Equitybase

Solusi platform Equitybase pada blockchain untuk penawaran efek yang sesuai hukum dengan jaringan layanan yang memungkinkan biaya terkait yang lebih rendah dari waktu ke waktu. Menyediakan platform terdesentralisasi untuk token keamanan perdagangan bersama dengan penggalangan dana untuk back token emiten aset. Platform memungkinkan emiten untuk mengotentikasi identitas investor, tempat tinggal, dan status akreditasi untuk berpartisipasi dalam berbagai penawaran token dalam ekosistem Equitybase. Equitybase menyediakan solusi lengkap untuk penerbit token atas penawaran yang harus dilakukan dengan cara yang sesuai peraturan. Dalam platform pasar Equitybase, pengguna akan dapat berinvestasi untuk hak ekonomi properti, yang diwakili oleh setiap token sekuritas dalam platform Equity Invest equity equityase yang dan akan didukung oleh aset fisik. Investor juga akan dapat berdagang, melikuidasi aset yang didukung aset pada platform Equity Exchange kami.

Investasikan Ekuitas

Equity Invest akan didasarkan pada kontrak cerdas Etherum yang mewakili penawaran efek beragun aset. Kontrak ini akan memiliki langkah yang berbeda, setiap langkah akan dicap di blockchain oleh kontrak. Setelah aset baru dimasukkan dalam platform investasi ekuitas kami, akan ada daftar tugas yang harus dilakukan. Informasi ini akan diaudit dan dibagikan dengan investor platform. Setelah uji tuntas telah dinilai dan diverifikasi, informasi detail akan dipublikasikan di platform. Informasi akan dimasukkan sebagai: harga, periode penahanan yang disarankan, target tingkat kas tahunan, target IRR, beberapa ekuitas target. Semua perhitungan pengembalian didasarkan pada periode penahanan yang disarankan pada setiap transaksi tertentu.

Pertukaran Ekuitas

Equity Exchange menawarkan kepada para investor cara standar yang inovatif untuk membeli dan menjual aset tokenized pada investasi yang dilakukan pada Equity Invest. Pertukaran Ekuitas memungkinkan perdagangan pecahan dari sekuritas yang didukung aset mirip dengan pasar saham tanpa periode lock-in. Ini akan dapat menambahkan nilai intrinsik berdasarkan kinerja dan permintaan dari setiap kepemilikan secara individual. Juga, nilai proyek atau dana akan meningkat lebih dekat ke tanggal eksekusi jika ada, harga penawaran akan disesuaikan berdasarkan setiap kepemilikan aset yang sesuai.

Cadangan Ekuitas

Equity Reserve akan ditetapkan sebagai operator cadangan sekunder yang menyediakan lapisan tambahan likuiditas ke platform Equity Exchange, itu akan digunakan sebagai kolam cadangan untuk terus memungkinkan pengguna platform untuk melikuidasi kepemilikan mereka dengan jaminan pembelian kembali di bursa. Cadangan primer akan diprakarsai oleh setiap sponsor proyek, yang mana 5% dari total dana yang dikumpulkan akan disimpan dalam dompet multi-sig dan digunakan untuk setiap kepemilikan untuk tujuan likuiditas.

Dana Ekuitas (Kuartal ke-4 2018 ICO)

Equitybase menawarkan tim pendiri dan penasihat yang luar biasa dengan pengalaman yang luas. Equitybase menumbuhkan tim investasinya dan memiliki rekam jejak yang sangat baik di semua bidang: Investasi dengan Nilai Tambah, pengembangan real estat, manajemen aset dan pasar modal. Misi Dana Ekuitas akan investasi, akuisisi, pengembangan dan manajemen aset sekuritas melalui: seleksi hati-hati, kurasi, investasi nilai dan manajemen portofolio sempurna. Tujuan kami adalah untuk menghasilkan pertumbuhan pendapatan dan nilai bagi para investor kami dan untuk memaksimalkan hasil. Equitybase terutama akan fokus pada aset menengah antara $ 5-100 Juta USD.

Use Case

TYPE: Pembangunan

Pengembangan mixed-use
120 Unit Residensial dengan Ritel 20.000 m2
Kaki Persegi: 130,000sq² / 12,077m²
Harga Tanah: $ 10,500,000
Biaya Konstruksi: $ 30.800.000
Preferred Equity: $ 10,325,000
Hutang: $ 27.975.000
Harga Jual: $ 78.000.000
Periode Konstruksi: 30-36 Bulan

LABA BERSIH SETELAH ACARA MODAL

Lokasi Investasi: Tujuan investasi utama kami adalah fokus pada kota-kota super seperti New York, Los Angeles dan ekspansi ke pasar lain seperti Hong Kong dan London dalam waktu dekat. Masing-masing pasar ini mendapat manfaat dari tren positif berikut:

Tingkat Pertumbuhan Konsisten
Menstabilkan Nilai
Permintaan Tinggi
Risiko downside minimum
Kemudahan acara modal

Equitybase Platform Technology Stack

Platform Equitybase adalah desain protokol jaringan P2P mandiri untuk digitalisasi real estate ke dalam sistem desentralisasi. Jaringan diatur oleh kontrak cerdas Ethereum yang memungkinkan menerapkan dan melaksanakan panduan yang telah ditetapkan bagi entitas untuk berinteraksi dalam tokenisasi aset. Kami merancang DAPP yang kuat untuk aplikasi desktop dan seluler yang memungkinkan setiap pengguna untuk berinteraksi dengan kepemilikan mereka di platform dan juga untuk sponsor dan pengembang untuk daftar dan memperbarui status properti. Platform sedang dirancang dengan pendekatan seluler pertama dan penekanan kuat dalam pengalaman pengguna / antarmuka UX / UI, yang memungkinkan kemudahan akses dan memberikan informasi yang paling relevan kepada penggunanya.

Penghasilan Equitybase

Equitybase akan mendapatkan hingga 2% dari hasil laba bersih dari pendapatan umum dan 2% + dari peristiwa modal, biaya didasarkan pada basis kinerja dalam setiap pedoman distribusi air terjun properti. Equitybase akan membebankan biaya 1% untuk daftar platform untuk pengembang real estate dan sponsor yang tertarik untuk mendaftarkan properti prospektif mereka di platform kami. Investor dan sponsor dapat mengurangi atau mengesampingkan biaya sepenuhnya dengan mendapatkan jumlah setara nilai token BASE.

Pendapatan
Arus kas dari operasi harus didistribusikan dalam urutan berikut:

Pembayaran layanan utang senior
Pembayaran pengembalian pilihan saat ini kepada Pemegang Token Efek
Sisa hasil untuk semua pemegang saham tingkat kesepakatan umum

Equitybase ICO

BASE: EquitybaseERC20 Token
Cakupan pra-penjualan token BASE akan dimulai pada 02/28/2018 hingga 03/12/2018 dengan harga diskon 40%, penjualan token BASE akan dilakukan melalui kontrak pintar dan diaudit sepenuhnya oleh Coinfabrik untuk memastikan keamanan Proses ICO. Hasil dari penawaran ICO akan dimanfaatkan dengan cara berikut: 60% dari dana akan digunakan untuk likuiditas Pasar (Equity Reserve) dan 40% akan untuk pengembangan produk dan operasi.

ICO Publik BASE Token akan dimulai pada 02/28/2018 dan berakhir pada 04/30/2018 dengan diskon awal 30%, tingkat diskonto akan lebih rendah dengan kelipatan 5% mingguan selama durasi penjualan ICO. Kami berharap BASE Token yang diperoleh selama proses ICO akan secara substansial didiskontokan terhadap nilai perdagangan di bursa publik. Kontribusi minimum selama ICO publik adalah sebesar 0,001 ETH. Kecepatan transfer ditetapkan pada 1 ETH = 3.000 BASE.

DISTRIBUSI TOKEN

Total ketersediaan token BASE akan ditetapkan pada 360.000.000 dimana 50% akan dijual selama ICO, token cadangan yang tersisa akan diadakan selama 1 tahun dan dikeluarkan secara peridis untuk merangsang pertumbuhan platform jika diperlukan. 20% token akan dialokasikan kepada anggota tim pendiri dan penasihatnya dengan periode vesting 12 bulan. 10% dari keseluruhan peruntukan token akan didistribusikan untuk pemasaran program komunitas sebelum dan sesudah proses ICO.