Este año más de 2.000 extranjeros se convertirán en residentes españoles casi en el mismo momento que
estampen su firma en el contrato de compraventa de un inmueble. Con el
desembolso de al menos medio millón de euros de inversión residencial, un
extranjero puede abrir una vía para obtener un pasaporte español, un
salvoconducto extremadamente útil para aquellos que quiere vivir al sol o
transitar por la Unión Europea libremente.
Desde 2013, España tiene en vigor la llamada “golden visa”,
un procedimiento de concesión de residencia rápido para aquellas personas no
comunitarias con talento especial o que inviertan más de 500.000 euros en el
sector inmobiliario. Según datos de la Secretaría de Estado de Comercio, en
2016 2.236 personas se han beneficiado de este programa de visados, con la
captación de 2.157 millones de euros en inversión, el triple que el dinero
invertido en el primer año de vigencia del programa.
Los ciudadanos chinos y rusos son los principales demandantes
de esta vía rápida hacia la residencia española, que con el tiempo se puede
traducir en la concesión de la cuidadanía española. En el caso chino este tipo
de doble nacionalidad ha servido en el pasado para la salida del llamado “hot
money”, capital que los chinos más adinerado sacan del país para invertir
fuera, evitar controles en operaciones como el juego en casinos y reducir
riesgos.
La buena acogida que ha tenido el programa de la “golden
visa” ha llevado a que compañías inmobiliarias o de asesoría legal ofrezcan
servicios de información para aquellos que quieren traer su dinero a España,
comprar una vivienda y a la vez solicitar la residencia española.
“Door to Europe”, fundada por Sergio Codonyer, ofrece un
servicio integral a inversores que quieran acceder lo más rápido y fácilmente
posible a la residencia española, que además conlleva la libertad de movimiento
por Europa.
“Door to Europe asiste a inversores con el papeleo de la
residencia española. Hay servicios de información que ofrecemos para asistir a
nuestros clientes con la solicitud de residencia", explica la empresa.
Codonyer considera que, en base a la marcha del sector
inmobiliario español, que muestra claros signos de recuperación, la demanda por
las los visados de residencia para inversores “no van a hacer más que subir”.
“El sector residencial español es particularmente atractivo
para familias jóvenes y jubilados de países menos desarrollados. Pueden acceder
a los colegios españoles, las universidades y el sistema sanitario”, argumenta
Codonyer.
Los inversores que quiere abrir su camino a convertirse en
españoles por la gracia del ladrillo se benefician ahora, además, de un mercado
inmobiliario al alza, que además permite un fácil alquiler de la propiedad en
zonas turísticas, lo cual rebaja el umbral financiero para aquellos que quieren
dar el salto.