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우리나라에 상장된 리츠는 주식시장 규모 대비 0.04% 밖에 되지 않는다. 홈플러스 리츠가 상장되었으면 0.19%까지 높아질 예정이었으나 홈플러스 리츠 계획이 무산되었다.
이미지 출처 : KB 증권
홈플러스리츠는 홈플러스 51개점 기초자산을 유동화하는 리츠로, 홈플러스 임대수익을 90% 이상을 주주에게 배당할 계획이었다.
공모희망가는 4,530원~5,000원
시가총액은 2.5조원이며 공모금액은 1.7조원
예상 배당금은 335원~346원으로 연간 배당수익류를 6.9%~7.4%였다.
그러나 결과적으로 IPO가 무산되었다. 2월 28일~3월 13일까지 수요 예측한 결과 기관 청약 물량을 채우지 못해 IPO가 중단되었다. 1조원이 넘는 금액 가운데 80%를 기관투자가 물량으로 배정했는데 그 양을 채우지 못했다.
우리나라 리츠 시장이 좀 더 커질 수 있는 기회였는데, 대형 리츠가 무산되며 아직 리츠 투자는 작은 것들만 남아 있는 상황이다.