2020-08-05 22:37
- [itM] โ์ฌ๋ ์๋โ ๋ถ๋์ฐ์ด ๋ฌ๋คโฆ์ต๊ทผ 1๋
์์ต๋ฅ 36%ํค๋ด๋๊ฒฝ์ ๋ฏธ๊ตญ์ ์์ฅ๋ ๋ฐ์ดํฐ ๊ด๋ จ ๋ฆฌ์ธ ์ง์์ธ โBenchmark Data&Infrastructure Real Estate SCTR(ํฐ์ปค๋ช
SRVR)โ๋ 3์ผ(ํ์ง์๊ฐ) 37.1์ ๊ธฐ๋กํด ์ฌ ์์น๋ฅ ์ด โฆ
- [๋ฆฌ์ธ ] Equinix, ์ฐ๊ฒฐ์ ํตํ ์ฑ์ฅ์ ๊ณ์๋๋ค๋งค์ผ๊ฒฝ์ ๋ฏธ๊ตญ ๋ฆฌ์ธ ์์ฅ์์ ๋ฐ์ดํฐ์ผํฐ ์นํฐ๊ฐ ์๊ธด ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผ 5๋
๋ ๋์ง ์์์ผ๋, ํ์ฌ ๋ฐ์ดํฐ ์ผํฐ ์นํฐ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ฆฌ์ธ ์์ฅ์10%๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ์๊ฐ์ด์ก ๋น์ค์ โฆ
- ํด์ธ์ฃผ์ ํฌ์ ๊ฐ๋ฏธ๋ค, ํ๋๋ก๋ ๋ชฐ๋ฆฐ๋ค์กฐ์ ๋น์ฆKB์์ฐ์ด์ฉ์ ์ง๋๋ฌ 13์ผ ๋ฏธ๊ตญ ์ฆ์์ ์์ฅ๋ ๋ฐ์ดํฐ์ผํฐยทIT์ธํ๋ผ ์ง์๋ฅผ ์ถ์ข
ํ๋ โKB๋ฏธ๊ตญ ๋ฐ์ดํฐ์ผํฐ ์ธํ๋ผ๋ฆฌ์ธ ์ธ๋ฑ์คํ๋โ๋ฅผ ์๋ก ์ ๋ณด์๋ค.
- `์ ๋ฌผ๋จ์ง` ๋ฆฌ์ธ , ํฌ์ํด๋ ๋๋?ํ๊ตญ๊ฒฝ์ TV4์ผ ๊ธ์ตํฌ์์
๊ณ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฐ๋ด 8๊ฐ์ ๋ฆฌ์ธ ๊ฐ ์์ฅ ์์ ์ด๊ฑฐ๋ ์์ฅ ์ค๋น โฆ NHํ๋ผ์๋ฆฌ์ธ ๋ ํฌ์ํ๋ ค๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์๊ณผ ํ๋์ค ํ๋ฆฌ, ํ๋๋ ํฌ์ฑํค ์์ฌ โฆ
- ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ๋ฆฌ์ธ , ์ค๋ 7์ผ ์ ๊ฐ์ฆ๊ถ์์ฅ ์์ฅ์กฐ์ ๋น์ฆํ๊ตญ๊ฑฐ๋์ ์ ๊ฐ์ฆ๊ถ์์ฅ๋ณธ๋ถ๋ ์ค๋ 7์ผ ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ ๊ณต๋ชจ๋ฆฌ์ธ ์ธ ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ์ํ๊ด๋ฆฌ๋ถ๋์ฐํฌ์ํ์ฌ(์ดํ ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ๋ฆฌ์ธ )๋ฅผ ์ ๊ฐ์ฆ๊ถ์์ฅ์ ์์ฅ โฆ
- ๋ฏธ๋์์
๋งต์ค๋ฆฌ์ธ , ์ต๋์ฃผ์ฃผ๋ฑ ์์ ์ฃผ์์ 1800000์ฃผ ์ฆ๊ฐ๋งค์ผ๊ฒฝ์ ๋ฏธ๋์์
๋งต์ค๋ฆฌ์ธ ๋ ์ต๋์ฃผ์ฃผ๋ฑ ์์ ์ฃผ์์๊ฐ 1,800,000์ฃผ ์ฆ๊ฐํด ์ง๋ถ์จ์ด 0%์์ 8.96%๋ก 8.96% ์ฆ๊ฐํ๋ค๊ณ ๊ณต์ํ๋ค. ๋ณด๊ณ ์ผ์, ์์ ์ฃผ์. ๊ตฌ๋ถ โฆ
- ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ๋ฆฌ์ธ , 7์ผ ์ฝ์คํผ ์ ๊ท ์์ฅ๋งค์ผ๊ฒฝ์ ๋ฏธ๊ตญ S&P500 ์ง์ ์ถ์ข
ETF 2์ข
๋ชฉ๋ ์์ฅ ํ๊ตญ๊ฑฐ๋์๋ ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ์ํ๊ด๋ฆฌ๋ถ๋์ฐํฌ์ํ์ฌ(REITsยท๋ฆฌ์ธ )[348950]์ ๋ฏธ๊ตญ ์คํ ๋๋์ค๋ํธ์ด์ค(S&P) โฆ
- โํ์๋ฆฟ์ ๋ฐฐ๋นโ ๋ง์กฑ๋ชปํ๋โฆ๋ฆฌ์ธ ์๋์๋๋งค์ผ๊ฒฝ์ ์ง๋๋ฌ ์์ฅํ ์ด์ง์ค๋ฐธ๋ฅ๋ฆฌ์ธ ์ ์ด์ด ์ด์ง์ค๋ ์ง๋์ค๋ฆฌ์ธ ์ ๋ฏธ๋์์
๋งต์ค๋ฆฌ์ธ ๊น์ง ์์ฅ ์ฒซ๋ ๊ณต๋ชจ๊ฐ ๋ฐ์์ ์ฅ์ ๋ง๊ฐํ๋ค. ๊ณ ์ ํ๊ณ ์๋ ๋ฆฌ์ธ ์ ๋์กฐ์ โฆโ๋ฆฌ์ธ ์๋์๋โโฆ์ด์ง์ค๋ ์ง๋์คยท๋ฏธ๋์์
๋งต์ค๋ฆฌ์ธ ์์ฅ ์ฒซ๋ ๋๋ฐ ์ฝ์ธ โ ๋งค์ผ๊ฒฝ์ ์ ์ฒด๊ธฐ์ฌ
- [์ด์& ์ง์ค] ์ง๊ฐ 20%๋ง ๋ด๋ฉด ์
์ฃผโฆโ์ง๋ถ์ ๋ฆฝํ ๋ถ์์ผ๋ก ๋ด ์ง ๋ง๋ จ ์จํต ํธ์ผ๊น?โSBSCNBC์ ๋์๊ธ์ด ๋ง์ฝ 2% ์ ๋์ ๋ฆฌ์ธ ์ ์ด์์จ, ์ด์ต๋ฅ ์ ๋ณด์ฅํด์ค๋ค๋ฉด ์์ฒญ๋ ๋์ด ๋ค์ด์ฌ ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๊ตญ๋ฏผํํ
๋ ์ด๋์ด ๋๊ณ ์. ์ ๋ถ๋ ์ฌ์์ด ํ๋ณด๋์ด ์ด๋ฐ โฆ
- ์ ๊ท์์ฅ (์ฃผ)์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ์ํ๊ด๋ฆฌ๋ถ๋์ฐํฌ์ํ์ฌ, ์์ฅ์ผ 2020.08.07๋งค์ผ๊ฒฝ์ โฆ โ ์์ฅ์ข
๋ชฉ๋ช
โ ํ๊ธ์ข
๋ชฉ๋ช
: ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ๋ฆฌ์ธ ๋ณดํต์ฃผ โ ์๋ฌธ์ข
๋ชฉ๋ช
: JR GLOBAL REIT โ ์ข
๋ชฉ์ฝ๋ช
: (ํ๊ธ) ์ ์ด์๊ธ๋ก๋ฒ๋ฆฌ์ธ / (์๋ฌธ) JR GLOBAL REIT โฆ
- ์๋๊ถ ์ฃผํ ๊ณต๊ธ๋ฐฉ์โฆโ์คํ ๊ฑด์คๆ ชยท๋ฆฌ์ธ ํ๋ณตโEBN๋ด์ค์ผํฐ๋ํญ์ด ๊ณผ๋ํ๋ ๊ฑด์ค์
์ข
์ด ์๋๊ถ ์ฃผํ๊ณต๊ธ ํ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์์น ํ๋ ฅ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค. ์ง๋ํด ์ธ๊ธฐ๋ฅผ ๋์๋ค๊ฐ ์ฌํด ๋งค๋ ฅ์ด ๋จ์ด์ก๋ ๋ฆฌ์ธ ์ ๋ํ โฆ
- ํ๋ ๋๋์๋โฆํด์ธ๋ถ๋์ฐํ๋ ์ธ๊ธฐ โ์ฅโ๋ด์คํ๋์์ ๋จ๊ธฐ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ ํ๋์ ๋ฆฌ์ธ ์์ต๋ฅ ์ด ํ๋ฝํ์ ๋ ํฌ์ ๊ธฐํ๋ฅผ ๋ชจ์ํ ํ์๊ฐ ์๋ค๋ ๋ถ์๋ ๋์จ๋ค. ๋ฐ์น์ง ํ๋๊ธ์ตํฌ์ ์ฐ๊ตฌ์์ โ์ต๊ทผ ๋ชจ๊ธฐ์ โฆ
- ๊ธ๋๋ํธํ
์ค๋ฆฌ์กฐํธ, ์ ์ฃผ ๊ฐ์๋๊ฐ ๋๊ธฐ ํ๋ก์ ํธ ์งํํ์ด๋ธ์
๋ด์ค์ ๋ฌธโฆ ํค์ ๊ตฌ๋งคํด ์์ธ ๊ธ๋๋ ์ฌ์๋ โ๊ทธ๋ฆฌ์ธ โ์ ๋ฉ์ข
๊ธ๋๋ ์ ์ฃผ์ โ์ผ๋ค์ โ ๋ทํ ๋ ์คํ ๋, ์ค๋ผ์ปจํธ๋ฆฌํด๋ฝ(์ ์ฃผ์ ์ค๋ผ2๋) ๋ด ํด๋ฝํ์ฐ์ค์์ ์คํ์
๊ฐ์ โฆ
- ์ ๊ธ๋ฆฌ์๋ ๋์์ด๋ผ๋๋โฆ๋ฆฌ์ธ ๊ด์ฌ ์์ ๊น๋ญ[์ด์+]ํ๊ตญ๊ฒฝ์ ์ฌ์ง=๊ฒํฐ์ด๋ฏธ์ง. ๋ฆฌ์ธ (REITsยท๋ถ๋์ฐ๊ฐ์ ํฌ์ํ์ฌ)์ ๋ํ ํฌ์์๋ค์ ๊ด์ฌ์ด ์ฐจ๊ฐ๊ฒ ์๊ณ ์๋ค. ์์ฅ ๋ฆฌ์ธ ์ ์ ๋ฐ์ ์ฃผ๊ฐ๊ฐ ๊ณต๋ชจ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ๋๊ณ ์๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ โฆ
๋ฆฌ์ธ ๋ด์ค(8/6) | Ecency