Każda budowa domu wiąże się ze sporą ilością papierów do załatwienia. Nie będę udawać, że się na tym znam, po prostu opiszę, co do tej pory musieliśmy zrobić :) Może dla kogoś to zestawienie okaże się przydatne, a jak nie, to może dostarczy trochę rozrywki tym, którzy nie muszą się z tym zmagać. A z tą papierologią to bywa i śmieszno, i straszno ;)
Wyliczankę czas zacząć :)
Zanim zdecydowaliśmy się na zakup właśnie TEGO domu, złożyliśmy wniosek o wydanie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania. Jest to ważny dokument, gdyż jest w nim zapisane, co na danej działce można robić i budować, a co jest absolutnie zakazane. W naszym przypadku owych zakazów jest dużo, ale mimo wszystko zdecydowaliśmy się na zakup.
Pierwszym dokumentem po podjęciu decyzji o zakupie domu był akt notarialny - tu sprawa była prosta, przygotowanie dokumentów było po stronie notariusza, my tylko złożyliśmy podpisy.
Prawie od razu w firmie geodezyjnej złożyliśmy wniosek o mapę naszej działki do celów projektowych. Trochę się na nią czeka, a jest niezbędna do wszystkich projektów - czy to samego domu, czy instalacji. Dlatego warto zająć się tym jak najszybciej.
Nie wiem czy można to zaliczyć do kategorii “papierologia”, ale do wybudowania domu konieczny jest jego projekt :) Zamówiliśmy go oczywiście u architekta.
W związku z tym, że nasz domek był wcześniej własnością kogoś innego, wszystkie media w domu musieliśmy przepisać na nas. Wymagało to złożenia odpowiedniego wniosku do firmy dostarczającej prąd oraz kolejnego wniosku do firmy doprowadzającej wodę.
Na naszej działce nie ma kanalizacji, a zdecydowanie chcielibyśmy ją mieć :) Wymaga to kolejnych papierów:
Wniosek o warunki przyłączenia (w wodociągach).
Projekt takiej instalacji (u projektanta sieci wodociągowych).
Po uzgodnieniu technicznych warunków przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, do gminy składa się kolejne prośby i wnioski, żeby móc rozpocząć prace budowlane (m. in. o zajęcie pasa drogowego na czas robót. Taki wniosek wymaga dołączenia projektu zmiany organizacji ruchu. W naszym przypadku będzie to trwało raptem jeden dzień i nawet nie wiąże się z żadnym objazdem!) Ale, nie ma zmiłuj, jeśli jest na liście załączników, to ma być załączony.
A teraz trochę matematyki ;) Projekt zmiany organizacji ruchu wykonany przez uprawnionego fachowca kosztował nas 200 zł, a sam koszt zajęcia pasa drogowego na czas robót to całe 10,50 zł!
Kolejna śmiesznostka papierologiczna: w naszej gminie płaci się za umieszczenie urządzeń kanalizacyjnych pod drogą. Parę dni temu otrzymaliśmy decyzję o wysokości tej opłaty. Wynosi ona… UWAGA! … Całe 1,20 zł rocznie :) Za to list, którym ją do nas wysłali kosztował pewnie 5 zł. Czyli tylko 5 lat i zaczną na nas zarabiać ;)
Ehh… To jest ten moment, kiedy człowiek zaczyna się śmiać przez łzy.
Plusem tego wszystkiego jest to, że większość papierologii związanej z kanalizacją załatwiał za nas nasz projektant.
Chcemy mieć na naszej działce nowe, niezależne przyłącze do energii elektrycznej. Obecnie mamy w domu prąd, ale jest on doprowadzony przez dom naszej sąsiadki. Doszliśmy do wniosku, że lepiej się uniezależnić :) Oznaczało to kolejny wniosek do firmy energetycznej o wydanie warunków takiego przyłącza, a następnie podpisanie z nimi umowy na to zadanie.
Mamy doprowadzony do domu gaz, ale zastanawialiśmy się nad ogrzewaniem gazowym, w związku z czym należało złożyć wniosek do firmy gazowej o określenie warunków przyłączenia (czyli tak naprawdę rozbudowy istniejącej instalacji gazowej). Wniosek złożyliśmy, ale jak to będzie z naszym ogrzewaniem, jeszcze się zastanawiamy :)
W Urzędzie musieliśmy także złożyć deklarację dotyczącą naszej ziemi i budynków w celu określenia wysokości podatku od gruntów i nieruchomości. Czyli dwa kolejne formularze: DR – 1 i DN-1.
Uff… Na razie tyle :)
Czeka nas jeszcze “tylko” złożenie wniosku do konserwatora budynków o zatwierdzenie naszego projektu, a później do Urzędu o pozwolenie na budowę. Oby nam starczyło cierpliwości i tuszu w długopisach ;)
