베트남에서는 '최고의 성공=빈그룹'이란 공식이 있을 정도다.
우스갯소리로 베트남에서 이상적인 성공은
빈맥(병원)에서 태어나 빈홈즈(고급아파트)에 살면서 빈스쿨(국제학교)에 다니며, 생활용품은 빈컴센터(백화점)나 빈마트(대형슈퍼)에서 해결하고, 빈스마트(휴대폰)와 빈패스트(자동차) 제품을 사용하는 것이다.
물론 휴가를 떠날 때는 빈퍼랜드(사파리, 워터‧테마파크를 갖춘 리조트)에서 보낸다.
출처 : [심층분석] 베트남의 '성공방정식' 빈그룹은 어떤 기업? 내용중...
요즘들어서
숨고르기라고 하기도하고
조정장에 들어가기도 한
베트남 시총 1위에 해당 하는 빈그룹
부동산을 바탕으로 하여
다종다양한
[베트남 이 기업 '콕'] 빈그룹, 자동차에 이어 스마트폰도 만든다
빈그룹, 끝없는 사업 확장…이번엔 엔터테인먼트에 진출 - 글로벌이코노믹
베트남 증시 주간 이슈 - 빈그룹(VIC)의 제약 산업 투자(VINFA)
[짜오!베트남]빈패스트, 첫 전기오토바이 '클라라' 정식판매
분야에 뛰어들어가고 있는 모습들을
지켜보며 모니터링하면서
투자하고 있는 가운데
서울 코엑스에서 11월 10일 토요일에
2시 30분부터 빈그룹에 속해있는 빈시티 관련 하여
분양 설명회를 우연히 보게 되었고
해당 분양설명회를 통해서
다각화를 하고 있다고는 하지만 실질적으로 많은 비중을 차지하고
있는 부동산에 대해서 해당 기업이 어떤 경쟁력과 시장력을 바탕으로
지금에 이르렀는지를 엿볼 수 있었으면 좋겠다 싶은 마음에
찾아가게 되었습니다.
실질적으로 시작한 시간은 2시 30분을 조금 넘는 시간에 시작하였는데
(얼굴이 잘 나오지 말라고 일부러 초점을 흐리게 한건 안비밀)
군대군대 빈자리가 없지는 않았지만
객실에 사람들이 많이 몰려들었더군요
물론 실질적으로 저 많은 이들 가운데
베트남 부동산 분양을 하는 이들은 이보다는 적겠지만
그와는 별개로 '베트남 부동산'에 대한 사람들의 관심이
결코 적지 않았음을 엿볼 수 있었습니다.
처음 시작은
'베트남'을 소개하는 것부터 시작하였습니다.
우리나라의 두배에 가까운 총인구와
넓은 면적을 바탕으로 하여
생산가능인구(15-64세 인구)가 70%를 차지하고 있고
소비성향이 무척 강하며 유행에 빠르고
과거 우리나라를 닮았다는 점들을 들어서
베트남이 잠재적으로 매력적인 곳이라고 어필하고 있는데
베트남 주식투자를 하면서
익히 들었던 말이기도 하였지만 복습한다고 생각하고
듣게 되니 절로 머리쏙으로 쏙쏙 들어오더군요
그리고 빈시티가 속해있는 빈그룹에 대해서도 간략하게 소개하였는데
머리말에 있는 말을 그대로 인용하다시피하여
소개하는데 글로만 보던것과 직접 구두로 말을 내뱉으면서
듣는데 받아들여지는 느낌이 달리 와져서 갠적으로
신기했습니다. ㅋ
이렇게 빈시티가 속해있는 빈그룹에 대해서 소개를 마치고
난 이후에는
본격적으로 베트남 부동산에 관한 이야기를 하기 시작하였습니다.
많은 분들이 관심있어하고
실질적으로 투자를 하기 위해서 베트남 부동산에 문을
두르리고 있는 가운데
왜 굳이 비용을 조금더 지불하더라도
브랜드있는 걸 찾아가야하는지에 대해 설명하는 파트에서
사회자가 단언하더군요
'베트남 부동산을 하려면 빈시티(빈그룹)외에는 않보셔도 된다.'
라고 말이죠
그에 대한 이유로서
사후 관리에 대한 미흡, 비용을 적게 하려고 싼 제품을 끼워쓰는 점
, 피일차일 미루어지는 승인절차과정
이러한 점을 예로 들면서
이러한 이유들을 충족해줄 수 있는 시공사는
빈그룹밖에 없다고 못박아두더군요
그럼에도 아직 감을 잡지 못하시는 분들이
계실거 같다면서 극단적으로 비교할 수 있도록 데이터를
준비하여 보여주었는데
지금 설명회를 통해서 판매하고 있는 제품은
조만간 국도가 들어서고
주변에 삼성과 인텔 등 다국적 기업이
끼어 있어 위치상 충분히 매리트가 있다는 점
머리말에서도 언급하였지만
단순히 아파트만 건축하지 않고
산하 그룹을 활용하여
편의시설(병원, 학교 etc...)을 끼고 만들어지며
[짜오!베트남]서민 주택시장 뛰어든 빈그룹.."싼값에 공급"
베트남 빈그룹, 중저가 아파트 'VinCity 프로젝트' 공급 개시
이러한 행보에 국가가 적극적으로 지원하고 있는 형태를
취하고 있으니
사실상 빈시티(빈그룹)밖에 없다고 말하는데
충분히 못박을만 하겠구나 싶더군요
이후에는
베트남 아파트 관련해서도 이런저런 이야기들을 하였는데
베트남은 인프라가 그렇게
썩 좋지도 않고 개선되어질 기미가 잘 보이지 않는다고 하네요
열악한 교통 인프라가 경제 성장 저해, 운수 비용 GDP의 12%
그렇기 때문에
단순히 아파트만 짓고 땡 하는 곳은 경쟁력이 없고
아파트 주변에 도보로 걸어서 찾아갈 수 있는 편의시설을
반드시 끼고 있는 곳이 아니면 경쟁력이 없으며
이러한 편의시설을 보충해줄 수 있는 곳에 반드시 수요가
있을 수밖에 없겠구나 싶었고
우리나라는 다른 나라에 비해서
치안이 나쁘지 않은가보구나
싶었던게
베트남에서는 단독주택에 거주하는 이들이
다수인데
단독주택에 거주하면서 겪게 되는 치안문제가
생각이상으로 심각하다고 하더군요
이러한 문제가 빈번하게 일어나고 있는 가운데
해당 아파트는 기본적으로 보안과
경비가 잘 갖추어져 있어서 그 문제를 덜을 수 있기에
그러한 점도 충분히 아파트 수요가 지속적으로 있을수밖에
없는 이유라고 설명해주었습니다.
여러가지 정황을 보면
잠재적으로 충분히 매력이 있고 매력적으로 성장할 수 있는
상품이겠구나 싶더군요
별 큰 기대는 하지 않고
다녀간 분양 설명회
해당 설명회를 통해서 기대 이상의 정보를 얻을 수 있었고
이를 기반으로 하여 좋은 상품을 팔고 있는 해당 기업에
상품을 사지는 못하더라도 상품을 만드는 기업에 투자하여
최고의 성공=빈그룹'이란 공식에 올라타려고 합니다. ㅋ
이만 글을 마치며
여기까지 읽어주신 여러분께
수고와 감사를 드립니다.
P.S
해당 포스트는 관련 상품이나 상품을 만드는 기업에
대한 투자를 권유하는 포스트가 아니며
저 스스로 공부하려는 목적으로 작성한 포스트입니다.
P.S2
그룹이 아니라
부동산만 담당하는 빈홈(Vinhomes)이라는 종목도 있기는 하지만
해당 분양설명회를 통해서
호치민 1군 도심 요지의 선도적인 프로젝트 – 알파 힐
해외뿐만 아니라
국내에서도 건설사들이 들이닥치고 있어서
점점 경쟁이 심화되어지고 있을거 같다는 느낌을 받아서
다양한 분야를 통해서 수익이 창출되어지는 성과를 보여주고 있는
보여주고 있는 빈그룹이 더 매력적으로 다가와지더군요
