The problem might be that this is the German law - but I do not know what it is like in Austria or other places. I guess then local laws would apply.
Besides the legal aspects I think this is a really cool idea and would for sure participate if the minimum investment would not be too high.
"Angebot an weniger als 150 nicht qualifizerte Anleger (§ 3 Absatz 2 Nr. 2 WpPG)
Prospektpflicht besteht auch dann nicht, wenn sich das Angebot im Inland an weniger als 150 nicht qualifizierte Anleger richtet. Die Angebotsmitteilung darf dann nur für maximal 149 Personen zugänglich sein. Also müssen entweder gezielt höchstens 149 konkrete Personen angesprochen werden, oder es muss durch technische Maßnahmen verhindert werden, dass mehr als 149 Personen die Angebotsmitteilung lesen können. Diese Ausnahme kann jedoch nicht in Anspruch genommen werden, indem das Angebot willkürlich in mehrere Teile, die sich jeweils an weniger als 150 Personen richten, aufgeteilt wird. Solche Angebotsteile wären als einheitliches Angebot zu betrachten, das die Prospektpflicht auslöst."
Source: https://kanzlei-pasquay.de/emittenten/prospektfreie-wertpapiere/
RE: Buying forest on Hive - a thought experiment