.
၀င္ေငြ ႏွစ္မ်ိဳး ရွိတယ္။
၀န္ထမ္းျဖစ္ျဖစ္ / ကိုယ္ပိုင္စီးပြားေရးျဖစ္ျဖစ္ အလုပ္လုပ္ၿပီး ရတဲ့၀င္ေငြဟာ Active Income ျဖစ္ၿပီး ..
ေငြတိုးေခ်းလို႔ အတိုးရေငြ ၊ အိမ္ငွားထားတဲ့အတြက္ ငွားရမ္းခရေငြ ၊ ကား owner ေၾကးရေငြ ၊ ရွယ္ယာေ၀စု ... အဲဒီလိုမ်ိဳး အလုပ္မလုပ္ပဲ ရတဲ့၀င္ေငြဟာ Passive Income ျဖစ္တယ္။
ႏြား ေမြးဘက္ေပးတာ ၊ ၀က္ေမြးတာ ၊ စပါးရိတ္စက္အငွားလိုက္တာ လိုမ်ိဳး .. ရတဲ့၀င္ေငြေတြကလည္း Passive Income ပဲ ျဖစ္တယ္။
** Passive Income ဟာ ၀င္ေငြေပါင္းထည့္ေပးတဲ့ပိုင္ဆိုင္မႈ(Assets)ကေန ရလာတဲ့၀င္ေငြပါ။ [Liability နဲ႔ Asset - အပိုင္း(၂)တြင္ရႈ]
.
ေငြေၾကးစီမံပံု နမူနာ ။
တစ္လ၀င္ေငြ (၅) သိန္း ရွိသူတစ္ေယာက္အတြက္ ေငြေၾကးစီမံပံုကို နမူနာတြက္ျပပါမယ္။
ျမန္မာျပည္အေနအထားအရ လက္ေတြ႔မွာ ဒီထက္၀င္ေငြမ်ားသူရွိသလို ၊ ဒီေလာက္၀င္ေငြမရသူလည္း ရွိပါတယ္။
အခုက ေငြေၾကးစီမံပံု ရွင္းျပခ်င္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ ၀င္ေငြ (၅)သိန္း ရွိသူက နမူနာပါ။
တစ္လ၀င္ေငြ - ၅၀၀၀၀၀ (၅ သိန္း)
ထြက္ေငြ -
• ေနစရိတ္ - ၅၀၀၀၀
• စားစရိတ္၊ အသံုးစရိတ္ - ၁၀၀၀၀၀
• သင္တန္းေၾကး - ၂၀၀၀၀
• အေထြေထြ - ၅၀၀၀၀
စုစုေပါင္းထြက္ေငြ - ၂၂၀၀၀၀ (၂ သိန္း ၂ ေသာင္း)
တစ္လ၀င္ေငြ (၅)သိန္းမွာ -
အသံုးစရိတ္ (၂သိန္း ၂ေသာင္း)ရွိတဲ့အတြက္
အသားတင္က်န္ေငြက ၂သိန္း ၈ေသာင္း ပါ။
အဲဒါေၾကာင့္ တစ္လအတြက္ လစာ (၅)သိန္း ရေပမယ့္ အမွန္တကယ္ပိုင္ဆိုင္ေငြက - ၂သိန္း ၈ေသာင္း ပါ။
အဲဒီ ပိုင္ဆိုင္ေငြ ၂သိန္း ၈ေသာင္းကို
ကြၽန္မတို႔ လိုအပ္တဲ့/လိုခ်င္တဲ့ အသံုးအေဆာင္ေတြ ၀ယ္လိုၾကတယ္။ သံုးေလးလေလာက္စုၿပီး ဆိုင္ကယ္တစ္စီး၀ယ္လိုက္မယ္ဆိုရင္ ဆိုင္ကယ္တစ္စီး ပိုင္လာတာေပါ့။
ဒါမွမဟုတ္ စားဖို႔ေသာက္ဖို႔ ေနဖို႔၀တ္ဖို႔ ပို၀ယ္နိုင္၊သံုးနိုင္တာေပါ့။
.
ခ်မ္းသာခ်င္တယ္ဆိုရင္
ကိုယ့္အသားတင္ပိုင္ဆိုင္ေငြကို ေငြျပန္မထြက္နိုင္တဲ့ Liability ေတြမွာ
သံုးပစ္လို႔ မရပါဘူး။
ဒါဆို ..
တစ္လ၀င္ေငြ (၂သိန္း၈ေသာင္း)နဲ႔
ဘယ္လို ခ်မ္းသာေအာင္ လုပ္ျကမလဲ။
.
အရင္ဆံုး ..
အသံုးစရိတ္ကို ေသခ်ာစီစစ္ၿပီး ေလ်ာ့လို႔ရတာ အတတ္ႏိုင္ဆံုးေလ်ာ့ခ်ၾကည့္ပါ။ စီစစ္ၿပီး ေလ်ာ့ရသေလာက္ အသံုးစရိတ္ ၂ေသာင္း သက္သာသြားတယ္ ဆိုပါစို႔။
ဒါဆို -- ထြက္ေငြ (၂)သိန္း - တစ္ကယ္ပိုင္ဆိုင္ေငြ (၃)သိန္း ရွိလာမယ္။ အဲဒီ တစ္ကယ္ပိုင္ဆိုင္တဲ့ေငြကို ေငြျပန္ထြက္မလာႏိုင္တဲ့ (Liability)ေတြ မ၀ယ္ပဲ ေငြျပန္၀င္လာမယ့္ပိုင္ဆိုုင္မႈ(Asset)ေတြ ၀ယ္ရမယ္။
လစဥ္ပိုင္ဆိုင္ေငြ (၃) သိန္းကို ၅ လ စုထားမယ္ဆိုရင္ ..
(၁၅) သိန္း ရွိလာမယ္။
အဲဒီ (၁၅) သိန္းကို ကိုယ္အလုပ္လုပ္ေနတဲ့ အလုပ္္မွာ ရွယ္ယာထည့္တာမ်ိဳး ၊ ဒါမွမဟုတ္ စိတ္ခ်ရတဲ့သူကို ေငြတိုးေပးေခ်းတာမ်ိဳး ...
ေငြပြားနိုင္မယ့္ေနရာမွာ ျမဳပ္နွံရမယ္။
.
စုထားေငြ (၁၅)သိန္းကို ေငြတိုးေပးေခ်းမယ္ဆိုပါစို႔။ (၆)က်ပ္တိုးရမယ္ဆိုရင္ တစ္လအတိုးရေငြ (၉၀၀၀၀) ရွိမယ္။
ဒါဆို ကိုယ့္အသားတင္၀င္ေငြ (၃)သိန္း အျပင္
ေနာက္ထပ္၀င္ေငြ (၉၀၀၀၀) လစဥ္ထပ္ရလာမယ္။
အဲဒီ စုစုေပါင္း၀င္ေငြနွစ္ခု(၃၉၀၀၀၀)ကို စုထားတဲ့အခါ -
ေနာက္ (၅) လၾကာရင္ (၁၉သိန္း ၅ေသာင္း) ရွိလာမယ္။
အဲဒီ (၁၉-သိန္း ၅-ေသာင္း)ကို တစ္ခါ (၆)က်ပ္တိုးနဲ႔ ေငြတိုးထပ္ေပးမယ္ ဆိုပါစို႔။
ပထမေငြတိုးေပးထားေငြ (၁၅-သိန္း) နဲ႔ ေနာက္ထပ္ေပးေငြ(၁၉-သိန္း ၅-ေသာင္း) - စုစုေပါင္း (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း) ရွိလာမယ္။ အဲဒီ (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း)အတြက္ တစ္လအတိုးေငြ (၂၀၇၀၀၀) ရလာမယ္။ အဲဒီ (၂၀၇၀၀၀) ဟာ အလုပ္မလုပ္ပဲ ရေငြ Passive Income ပါ။
.
ဒါဆို ..
အလုပ္လုပ္လို႔ အသားတင္ရေငြတစ္လ (၃)သိန္း အျပင္ Passive Income ရေငြ (၂၀၇၀၀၀)ေပါင္းတဲ့အခါ ..
စုစုေပါင္း တစ္လ(၀င္ေငြ)ဟာ အသံုးစရိတ္ႏႈတ္ၿပီး (၅၀၇၀၀၀) ပါ။
.
တစ္လအသားတင္၀င္ေငြ (၃)သိန္းရွိသူဟာ (၁၀)လ အတြင္း ေငြပြားလိုက္တာ ပိုင္ဆိုင္ေငြ (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း) နဲ႔ တစ္လ၀င္ေငြ (၅၀၇၀၀၀) ရွိလာတယ္။
အဲဒီ၀င္ေငြ (၅၀၇၀၀၀) ကို ေနာက္(၅)လစုရင္ (၂၅-သိန္း ၃ေသာင္း ၅ေထာင္) ရလာမယ္။
ဒါဆို (၁၅-လ) ၾကာတဲ့အခါ ပိုင္ဆိုင္ေငြစုစုေပါင္း (၅၉-သိန္း ၈-ေသာင္း ၅-ေထာင္) ရွိလာမွာ ျဖစ္တယ္။
.
ေငြတိုးေခ်းတယ္ဆိုတာ နမူနာ ေျပာတာပါ။
ေငြတိုးေခ်းမွ/ရွယ္ယာ၀င္မွ ရယ္လို႔ သတ္မွတ္ခ်က္မရွိပါဘူး။ ကိုယ့္ေဒသ ကိုယ့္အရပ္ ကိုယ့္၀င္ေငြနဲ႔ ကိုက္ညီၿပီး ေငြစိတ္ခ်ယံုၾကည္ရတဲ့ တစ္ကယ္ပြားမ်ားႏိုင္တဲ့ လုပ္ငန္းမ်ိဳးမွာ ေရြးခ်ယ္ျမဳပ္ႏွံရမွာပါ။
အဓိက-ကေတာ့ ေငြ ပြားမ်ားဖို႔ပါပဲ။ ဘယ္ေနရာမွာ ျမဳပ္ႏွံသည္ျဖစ္ေစ ယံုၾကည္ရၿပီး ေငြမ်ားႏိုင္သေလာက္မ်ားေအာင္ ပြားမ်ားဖို႔ပါပဲ။
.
ဒီလိုနည္းနဲ႔ ေငြပြားလာၿပီး ပိုင္ဆိုင္ေငြမ်ားလာတဲ့အခါ ..
ေျမကြက္ (သို႔မဟုတ္) တိုက္ခန္း ... စတဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈ(Asset)ေတြ ေျပာင္းလဲ၀ယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။
ဘယ္လုပ္ငန္း/ဘယ္ေနရာမွာျမဳပ္ႏွံတာျဖစ္ျဖစ္
အဓိက-ခ်င့္ခ်ိန္ရမွာက
ရင္းႏွီးေငြခ်င္းအတူတူ ...
ေျမကြက္၀ယ္ရင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမ်ားလာႏိုင္လား ၊ တိုက္ခန္း၀ယ္ရင္ ပိုမ်ားလာႏိုင္မလား ၊ ကား၀ယ္ထားရင္ ပိုမ်ားလာႏိုင္မလား ၊ မတ္ပဲ ၀ယ္ေလွာင္တာ ေငြပိုရႏိုင္မလား ခ်င့္ခ်ိန္ရမယ္။
.
ေျမကြက္၀ယ္ရင္ -
တန္ဘိုးတက္ႏိုင္ေခ်ရွိတဲ့ေနရာလား။ ျမန္ျမန္ျပန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္ေခ်ရွိရဲ႕လား။ ေျမကြက္ကလစဥ္၀င္ေငြ မရႏိုင္တာ ... စတာေတြ တြက္ရမယ္။
တိုက္ခန္း၀ယ္ရင္ -
လစဥ္၀င္ေငြရမယ္။ ျမန္ျမန္ျပန္ေရာင္းထြက္ဖို႔ သိပ္မေသခ်ာဘူး။
မတ္ပဲ ၀ယ္ေလွာင္ရင္ -
ေငြျမန္ျမန္ ျပန္ေပၚမယ္။ မတ္ပဲေစ်း ၊ ေဒၚလာေစ်းအတက္အက် ၊ မတ္ပဲေစ်းကြက္ စတာေတြ နားလည္ရမယ္။
.
ျမန္မာႏိုင္ငံအေနနဲ႔ တစ္ဦးခ်င္း၀င္ေငြ နည္းပါးမႈ ၊ ကုန္ေစ်းႏႈန္းႀကီးျခင္း ၊ အိမ္ၿခံေျမထိန္းခ်ဳပ္မႈမရွိျခင္း ... စတာေတြေၾကာင့္ လုပ္ကိုင္ရတာ အခက္အခဲေတာ့ ရွိပါတယ္။
ေရးရလြယ္သေလာက္ လုပ္ရမလြယ္ပါဘူး။ အဲဒါကိုေတာ့ ပါးနပ္တဲ့အသိဥာဏ္ ၊ အေတြ႔အႀကံဳနဲ႔ပဲ ေျဖရွင္းရပါမယ္။
.
ေနာက္တစ္ခု စဥ္းစားရမွာက အေႂကြးပါ။
ေႂကြးေငြ ရွိတယ္ဆိုရင္ အေႂကြးရဲ႕လစဥ္အတိုးေၾကာင့္ တစ္လတစ္လထြက္ေငြ ပိုမ်ားေနမွာပါ။
အေႂကြးမွာ ေကာင္းတဲ့အေႂကြးရွိတယ္၊ မေကာင္းတဲ့အေႂကြးရွိတယ္။ အေႂကြးယူထားတဲ့ေငြကိုရင္းၿပီး စီးပြားရွာလို႔
ျပန္ရေငြက အတိုးေငြထက္ပိုတယ္ဆိုရင္ အေႂကြးေကာင္းပါ။
ဒါေတာင္ လစဥ္အတိုးေၾကာင့္ ထြက္ေငြပမာဏ မ်ားေနမွာပါ။
အေႂကြးဆိုးကေတာ့ ကိုယ့္ဆီက တေျဖးေျဖးစုပ္ယူၿပီး လံုးပါးပါးေစမယ့္ ကပ္ပါးေကာင္ ပါပဲ။
.
"အလုပ္တစ္ခု လုပ္မယ္ဆိုရင္ အဲဒီအလုပ္ကေန ၀င္ေငြဘယ္ေလာက္ရမွာလဲ။ Asset အတြက္ ျမဳပ္နွံဖို႔ ဘယ္ေလာက္ရနိုင္မလဲ"
ဆိုတာ အဓိကထား ၾကည့္ရမွာပါ။
အလုပ္ပင္ပင္ပန္းပန္းလုပ္ၿပီး
ေခြ်ေခြၽတာတာ ေနရတာ ဘယ္အခ်ိန္မွာ ေပါေပါမ်ားမ်ားသံုးနိုင္မလဲ လို႔ ကြၽန္မတို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။
ေမွ်ာ္လင့္တဲ့အခ်ိန္ ဘယ္ခ်ိန္မွာေရာက္လာမလဲဆိုေတာ့ -
ကြၽန္မတို႔ ထြက္ေငြထက္ - (Passive Income)၀င္ေငြ ပိုမ်ားလာတဲ့အခ်ိန္ပါပဲ။
ဥပမာ ။
ကေလးႏွစ္ေယာက္ရွိတဲ့ မိသားစုရဲ႕ တစ္လထြက္ေငြဟာ (၈ သိန္းခြဲ) ဆိုပါစို႔။
ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့(Assets)ေတြကေန တစ္လရေငြဟာ (၈ သိန္းခြဲ)ေက်ာ္ၿပီ ဆိုရင္ အဲဒီမိသားစုအတြက္ ေငြေၾကးအခက္အခဲက လြတ္ေျမာက္တဲ့အခ်ိန္ပါပဲ။
• ငွားထားတဲ့တိုက္ခန္းက တစ္လရေငြ (သံုးသိန္း)
• ေငြတိုးေခ်းထားတာက ရေငြ (၄သိန္း)
• အက်ိဳးတူရွယ္ယာရေငြ (၂သိန္း)
= စုစုေပါင္း Passive Income (၉ သိန္း)
ဒါဟာ ..
အဲဒီမိသားစုရဲ႕ တစ္လထြက္ေငြ (၈သိန္းခြဲ) ထက္ေက်ာ္ၿပီး Passive Income ရလာခ်ိန္ပါပဲ။
.
အဲဒီလို ထြက္ေငြကို ကာမိတဲ့ Passive Income ရလာၿပီဆိုရင္ - ေငြေၾကးအခက္အခဲ လြတ္ေျမာက္ၿပီး စတင္ခ်မ္းသာလာခ်ိန္ပါပဲ။
အလုပ္မလုပ္ပဲရေငြ (passive income)ဟာ အလိုအေလ်ာက္ လစဥ္၀င္ေနၿပီး အလုပ္လုပ္လို႔ ရတဲ့ Active Income က အသားတင္ေငြ ျဖစ္လာမယ္။
ဒီလိုနဲ႔ ထပ္မံ ပြားမ်ားရင္း ပြားမ်ားရင္း ခ်မ္းသာသထက္ ခ်မ္းသာလာၾကတာပါပဲ။
ဒါေၾကာင့္ ..
မိတ္ေဆြတို႔ ကြ်န္မတို႔ဟာ ေငြေၾကးအခက္အခဲထဲမွာ ပိတ္ေလွာင္မခံရဖို႔အတြက္
ထြက္ေငြကိုကာမိေစတဲ့ Passive Income ရွိရမယ္။ Passive Income ရဖို႔အတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈ(Asset)ေတြနဲ႔ စတင္ရင္းႏွီးရမယ္။
ဒါေၾကာင့္ ..
အလုပ္လုပ္လို႔ ပံုမွန္ရေငြ Active Income တစ္ခုတည္းနဲ႔ မိတ္ေဆြတို႔ ကြၽန္မတို႔ မခ်မ္းသာနိုင္ဘူး။
Passive Income ရွိမွသာ ခ်မ္းသာလာမွာပါ။ ခ်မ္းသာခ်င္တယ္ဆိုရင္ Passive Income မ်ားမ်ားရဖို႔ အဓိကထား အလုပ္လုပ္ရမယ္။ Passive Income ဟာ ေငြေၾကးပညာ ရွိမွ ရနိုင္တယ္။
ဒါေၾကာင့္ ကြၽန္မတို႔ ေငြေၾကးပညာ သိထားသင့္တာပါ။
.........
ေငြေၾကးပညာ ရဲ႕ အနွစ္ခ်ဳပ္ကေတာ့ -
• ထြက္ေငြအတတ္နိုင္ဆံုးေလ်ာ့ခ်ရမယ္။
• ၀င္ေငြမ်ားသထက္မ်ားေအာင္ လမ္းေၾကာင္းေဖာက္ရမယ္။
• ၀င္ေငြထက္ ထြက္ေငြ မပိုရဘူး။
• ေႂကြးေငြကို ေသခ်ာ စီမံရမယ္။
• Liability နဲ႔ Asset ကို ခြဲျခားသိရမယ္။
• Passive Income မ်ားသထက္မ်ားဖို႔ Asset မ်ားမ်ားရွိရမယ္။
• ထြက္ေငြကာမိမယ့္ Passive Income ရခ်ိန္မွာ စတင္ခ်မ္းသာလာပါမယ္။
• ဒီေဆာင္းပါးဟာ မိတ္ေဆြသူငယ္ခ်င္းတို႔အတြက္ နွစ္သစ္လက္ေဆာင္ ပါ။
• ခ်စ္မိတ္ေဆြ သူငယ္ခ်င္းမ်ား 2018 ကစၿပီး ႀကီးပြားတိုးတက္ခ်မ္းသာၿပီး ေပ်ာ္႐ႊင္သာယာၾကပါေစ။
CRD BY 
.
