Покриви на кооперации: Кога и как да ги ремонтираме?

Животът в кооперация идва с редица удобства, но и с отговорности, сред които е поддръжката на общите части. Една от най-важните, но често пренебрегвани задачи е ремонтът на плоския покрив. Той е изложен на капризите на времето целогодишно – палещо слънце, проливен дъжд, обилен сняг, и с времето се нуждае от внимание.

Защо е важен навременният ремонт на плосък покрив?

Пренебрегването на проблеми с покрива може да доведе до редица сериозни последици:

Течове: Течовете са най-честият проблем при старите или неправилно ремонтирани плоски покриви. Те могат да увредят имуществото в апартаментите на последните етажи, да доведат до поява на мухъл и плесен, и да компрометират цялостната конструкция на сградата.
Топлоизолационни проблеми: Плоските покриви са по-уязвими откъм загуба на топлина през зимата и прегряване през лятото. Некачествената хидроизолация или липсата на добра топлоизолация водят до увеличени разходи за отопление и охлаждане, както и до дискомфорт за живущите.
Скъпи ремонти в бъдеще: Отлагането на навременен ремонт често води до по-сериозни проблеми, които изискват по-мащабни и скъпи интервенции.

Кога е необходим ремонт на покрив на кооперация или жилищен блок ?

Няколко са признаците, които подсказват, че е време за ремонт на покрива на вашата кооперация:

Видими пукнатини, цепнатини или отлепени участъци по покривната повърхност.
Наличие на мехури или неравности по хидроизолационната мембрана.
Проникване на влага в апартаментите на последните етажи, поява на мухъл и плесен.
Лошо оттичане на дъждовна вода, задържане на вода по покрива.
Увеличени разходи за отопление и охлаждане.

Какви материали се използват при ремонт на плоски покриви?

Изборът на материали е ключов за дълготрайността и ефективността на ремонта. Ето някои от най-често използваните:

Хидроизолационни мембрани:
* Битумни мембрани: Достъпни като цена, гъвкави и лесни за полагане. Недостатък е по-краткият им експлоатационен живот.
* PVC мембрани: Висока устойчивост на UV лъчи, температурни амплитуди и механични повреди. Дълъг експлоатационен живот.
* TPO мембрани: Екологично чисти, гъвкави, устойчиви на UV лъчи и механични натоварвания.

• Топлоизолация:
  • EPS (експандиран полистирол): Лека, с добри топлоизолационни свойства, но не е подходяща за места с висока влажност.
  • XPS (екструдиран полистирол): По-висока плътност от EPS, устойчива на влага, с отлични топлоизолационни качества.
  • Минерална вата: Негорима, паропропусклива, с добри топло- и звукоизолационни свойства.
• Дренажни системи: Осигуряват оттичането на водата от покрива и предпазват от задържане на влага.

Избор на фирма за ремонт на плосък покрив

Не се доверявайте на случайни майстори! Изберете фирма с опит в ремонта на плоски покриви, която:

• Предлага безплатен оглед и консултация.
• Работи с качествени материали от реномирани производители.
• Предоставя гаранция за извършените услуги.
• Има екип от квалифицирани специалисти.
• Предлага конкурентни цени.

Ремонтът на плоския покрив на вашата кооперация е инвестиция, която ще ви се отплати многократно. Не отлагайте, а се погрижете за вашия дом!