Wie du weißt mussten jetzt alle Immobilien neu bewertet werden damit die Gemeinden ihre Steuern dementsprechend anpassen können.

Was ich weiß ist, dass es per Gesetz wegen eines BVG-Urteils eine fundamentale Umstellung bei dem Wert gibt, der der Berechnung der Grundsteuer zugrundegelegt wird. Es geht also nur um eine Änderung des Berechnungsmodus einer einzigen deutschen Steuer.

Statt dem jahrzehntealten Einheitswert muss nun einer genommen werden, der dem aktuellen Marktpreis deutlich näher kommt, jedoch nicht dieser selbst! Es wird von den Finanzämtern ein vereinfachtes Verfahren angewandt, ich glaube es wird Bodenrichtwert genannt. Dein StB hat sich also sicher nicht als Immobiliensachverständiger betätigt und ein aktuelles Marktwertgutachten für deine Hütte erstellt!

Laut Finanzamt hat sich der Preis unserer beiden Immobilien sogar verdoppelt.

Was genau hat sich verdoppelt, und gegenüber wann? Die entscheidende Frage hinsichtlich der besagten Killer-Klausel in deinem Hypothekenvertrag ist, wie bewertet deine Bank deine Hütte (= deren Kreditsicherheit) aktuell bzw. zu einem späteren Zeitpunkt!

Wenn sie dann feststellt, dass der aktuelle Marktwert deiner Hütte deutlich unter deine Restschuld gefallen ist, dann gute Nacht, viele Späße und viel Glück! Wie das Finanzamt deine Bude bewertet, wird deine Bank höchstwahrscheinlich einen feuchten Kehricht interessieren!