Wie kann man eine Mieterhöhung nach Mietspiegel auf die ortsübliche Vergleichsmiete durchführen? Das erkläre ich in diesem Video.
Im BGB §558 ff. ist geregelt, wie man eine maximal mögliche Mieterhöhung in Deutschland durchführen darf. Ein Teil davon bezieht sich auf den Mietspiegel, den es für viele deutsche Großstädte gibt. Wie man eine Mieterhöhung nach Mietspiegel durchführen kann, das zeige ich am Beispiel vom Mietspiegel Augsburg in diesem Video. Augsburg hat einen Mietspiegel mit Onlinerechner zur Verfügung gestellt, den ich einmal beispielhaft für eine maximal zulässige Mieterhöhung durchgehe.
Es gibt bei der Mieterhöhung natürlich noch eine Menge weiterer Faktoren zu bedenken: Fristen, Formular, Zustimmungsverlangen und Zustimmung des Mieters und so weiter. In diesem Video gehen wir allerdings zunächst nur den Onlinerechner für den Mietspiegel Augsburg durch. Dabei siehst du, wie du ganz einfach eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete berechnen kannst. Natürlich kannst du auch einfach nur die Miethöhe beziehungsweise den Mietpreis kalkulieren.
Stefanie Schädel, Immobilienexpertin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin
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