上个周末去了一个离家才二哩路的新公园打网球, 见到公园的周边都在建筑新的房子,有的新房子已经有人搬到入住,有的还在搭木,又有的建筑工人在油漆外墙。 我以前经常开车从那个地方经过,不到一年的光景,新的社区一个一个的建了起来。
不知是不是这几年因疫情的原因,政府印了大量的钱来帮助人民,又把利息压低,股市不停的往高处走,变得有钱的人资产越来越多,房价越来越高,这里的房价在上年至少上升了百分之二十。
人的心理是很奇怪的,很多人购买,很多人去抢购,那么样才会引来更多的人去抢购。 在二十年前,这里的人愿意去开卖的新社区排队三天三夜去购买新房子,建筑公司见到这样的情况,他们就用抽签的方式把房子卖给抽中的人们,但每一次放出新的房子,价格又会升至几千一万。那种繁荣景象直到2006年才降温。
到了2009年,整个房地产市场就来了一个大转变,在高峰时期买下的新房子,到了那时房价掉了百分之三十。 很多人觉得不值得去供贷款,就把房子还回贷款的银行。 银行再以更低的房价推出市场,我那时用半价从之前的房主手上买了一间五年新的3000尺房子,这样的机会真是难得。
(图片来源于建筑商卖屋网络)
这样的景象到了2013年就停止了,房价开始上升,我记得有的房子一年可以上升超过十万美元。 这个城市因处于山谷地带,而且不是大城市,房价一直不算高,容易负担的起,很多的人喜欢从大城市搬来这里。由于这么多年来美国的房价一直不停上涨,大城市的房价更高,很多大城市的人就喜欢搬来这里住又新又大的房子,可以挣着大城市的工资,又在家上班,多好!
由于需求高企不下,我这个城市就建了一个又一个的新社区,人口逐渐越来越多,社区设施也就越建越多。 我看了一下现在卖的新房子,两千一百尺已要七十多万,三千四百尺的卖到一百万。 通货膨胀加剧,对没有房子的人来说房子太难负担了。