농가주택 구입하는 방법은 일반매매 .법원 경매
2가지가 있습니다. 일반 매매의 경우에는 그 지역의 부동산을
이용하는 방법과 동네 이장님을 통해 소개받는 방법.
그리고 지방자치제가 운영하는 농어촌 빈집정보센터를
이용하는 방법 등이 있습니다
비어 있는 농가 주택은 대부분 도시를 이주를 했거나 살고 계시던
부모님들이 돌아가신 상태여서 등기부등본을 통해서
주소를 확인하고 직접 만나보면은 의외로 저렴하게 매입할수
있는 기회가 많이 있을수 있습니다
허름한 농가 주택을 싸게 매입할때 유의할 점이 있습니다
먼저 건축물의 골격상태. 리노베이션 비용.권리관계와 지상권
설정 여부 등을 꼼꼼히 확인 하야 합니다
그리고 시골농가주택은 미등기 주택이 많아서 대지 소유자와
건축물 소유자가 일치 하는지 확인 할 필요가 있습니다
미등기 주택이란 건축물 대장이 아에 없는 불법건축물 믈
말하는 겁니다.시골에는 이런 미등기주택들이 아주 많이 있는데 이런 미등기
주택을 아주 싸게 매입해서 건축물대장을 새로 만들어서
신고를 해도 되지만 대부분 1가구 2주택에 해당되지 않는다는
장점을 활용하기 위해서 미등기상태 그대로 사용하는 경우도
많이 있습니다.
한번 그 지역주민이나 이장님을 통해서 빈 농가주택을
살펴보세요 .
전원주택의 꿈을 이룰 것입니다.