안녕하세요
원룸 계약서를 첨 작성하는 분들은 많이 당황하실 겁니다
일단 집을 결정을 했다면 계약을 하기 전에 확인하야 할
것들이 있습니다
관리비의 금액하고 관리비에 무엇이 포함이 되는지?
관리비를 제외한 공과금 (전기가스 .수도등)이 대략
평균적으로 얼마나 나오는지?
월세는 선불인지 후불인지?
전입신고가 가능한지 ?
대출이 있으면 시세의 70%로 낮추어 잡고 대출을 빼고도 전세금이 남는지 확인 합니다
집에 하자가 없는지도 꼭 체크해 볼 사항 입니다
여기서 전입신고가 가능하다면 전입신고를 하고 확정일자를
받아야 하고 전입신고가 불가능하다면
전세권 설정. 근저당 설정등으로 안전을 확보하야 합니다
계약을 할때 계약금은 통상 보증금의 10%로
잔금은 입주하는 날 지불 합니다
계약금 지불 후 영수증 은 반드시 요구 합니다
단, 계좌이체할 경우 거래 내역이 영수증 역할을 합니다.