소형아파트에 대한 수요가 꾸준하다.
안정성을 중시하는 사람에게 적합한 투자라 볼수 있다
일단 중요한 것은 나만의 투자 원칙이 있어야 한다
예상치 못한 큰 리스크로 인해서 나의 일상생활과
가족의 미래에 부정적인 영향을 주는 물건인지 아닌지를
파악을 하고 안정성이 높은 곳에 투자를 하야 한다
현금 흐름이 생겨서 자연스럽게 시세 차익이 발생하면
적은 돈이라도 감사히 받아들여라
경제적 자립을 위해서 소형아파트 투자는 다른 가족에게
임대를 즐 공간을 찾는 과정이라서 핵심은 비슷하다
임대에 대한 기술을 익힌다면 안정적으로 투자가 가능할 것이다
소형 아파트투자에서 제일로 중요한 것은 수요가 있는 지역을 선정하는
일이다. 수요가 있는 곳은 지방중심도시. 산업단지 인근 아파트. 대기업이전지역
대학교 인근 지역등을 애기한다
그 다음 부터는 자신이 살고 있는 지역 내 인근 아파트의 시세를 꾸준하게
관찰하고 점차 관심 지역으로 확장하면 된다
투자방법에는 전세를 끼고 하는 경우 시세 상승이 예상이 되는
지역으로 신중하게 선정하야 한다.
특히 월세 보증금으로 투자를 하는 경우에는 주택 임대사업자등록을
할 것인지 그 여부를 결정하야 하고 임차인 관리에도 신경을 써야 한다
주택담보대출을 받고 월세로 임대를 놓을 경우는 매달 담보대출이자를
제외하고 어느 정도의 순수익이 생기는지를 계산해보자.