Dies ist absolut richtig! Gerade auch eine solche Unterscheidung tun viele Menschen allerdings nicht oder noch schlimmer, sie verwechseln es. Eine Immobilie in der man selbst lebt ist nicht notwendigerweise eine gute Investition, sondern eine Verbindlichkeit. Heizung, Dach und alles Mögliche, hält eben nicht ein Leben lang, sondern will saniert werden. Solange man dies aber nicht einmal absetzen kann, entzieht es einem Geld.

Etwas anderes ist es, wenn der Mieter einem das Ganze abbezahlt und man es noch steuerlich absetzen kann. Alles was einem hilft kann legitim sein. Wenn es Werte schafft in jedem Fall, aber eben auch, wenn es einem viel bedeutet. Ist man sich dessen bewusst, steht man meist schon wesentlich besser da als die Mehrheit.