첫 투자는 어느 것이 됬든 성공으로.
부동산 투자를 할때 현장 답사는 기본이고 부동산의 환금성.수익률.미래가치.입지 등 투자 후 만족할 만한 투자가치가 있는지 꼼꼼하게 확인해야 한다.
->기본중 기본인 것이지만 많은분들은 기본을 잊어버리고선 분양사무소가서 혹 해서 투자를 하곤 한다.(분양사무소에서는 정말 혹 하게 만든다.)
실제로 부동산에서 일하면서 겪은 일이다.
오피스텔 분양받은사람들이 준공 후 입주일이 다가오자 마이너스피로 내놓는 것이다. (우리부동산에만해도 70호실 넘게 내놓았다.)
그 사람들에게 물었다.
Q. 왜 받으셨어요? 계약할 때 현장 가보셨나요?
p가 붙는다고 해서...
현장에 가봤다는 사람이 10명중 1명? 될까 말까..
현장과 분양사무소와의 거리가 있는 곳이 많다.
수익형부동산으로 월세를 받고싶다는 사람들보다
전매해서 피받고싶다는 사람들이 대다수 인것이다.
👉관심있는 물건의 분양사무소에 가기전 현장 답사는 기본!!
현장 주위의 부동산은 최소 2군데는 가보자!!!!제발..😢
<부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들> 에서 말한듯이
첫번째 투자는 정말 중요한것 같다.
나 같아도 처음 투자한 곳이 실패한다면, 다시는 부동산 바닥에 발을 들여 놓지 않을것이다.
반면 성공을 맛 본 이들은 처음과는 달리 자신감을 얻고 그 다음 투자로는 접근을 훨씬 쉽게 할 것이다.
그렇게 계속 부동산을 접하다보면 어느새 월급보다 많은 고정적인 부수입(월세)를 받을 수 있을것이다.
나 또한 그것을 꿈꾸고 있다.
' 꿈을 향해 담대하게 나아가라. 그리고상상대로 살아라. '
-헨리 데이비드 소로
