房产继承的税务减免

房子留给下一代的时候如果夫妻双方都过世，子女继承房产，那么子女就可以享有房产继承的税务减免。

举例：李先生50万买了一栋房子，在夫妻两人过世后，子女继承了房子，这时候房子市价为200万，继承人以200万的市价卖掉了房子。因为房子是继承的，所以获利的150万都不需要交税。

以房养老
房产在美国还有另一个好处，那就是我们中国人常说的以房养老。以房养老就是房屋和保险公司一些理财产品相配合。这样的话，屋主在生前62岁时，可获得一笔流动资金。这部分资金也可以以一个免税的服务。