부동산뉴스 Daily brief_2018.6.19(화)
□ 새 아파트 따라 바뀌는 서울 사교육 지도...마곡·아현 ‘미래 학군’ 급부상
-마곡지구 공진초등학교 앞 보습·예체능 학원가 형성 아현뉴타운엔 목동·대치동 유명 입시학원 분원 자리해, 성북구·광진구 등 오래된 아파트 지역은 학원수 감소 전문가 “학생수 감소로 서울 주변부 학원가는 쇠퇴”
□ 3억 뛴 신정뉴타운 분양가 … 옆동네 목동 ‘반색’
-‘목동 아델리체’이번주 청약, HUG 고분양가 규제 불구 3.3당 1660만→2398만원, 일선 중개업소 “생활권 다르다” 목동 신시가지 아파트값 반등
□ ‘4년 임대 후 분양’ 나인원 한남... 통장 필요 없어 … 분양문의 ‘빗발’
-“예약 고객 10배” … 내달 2일 청약
□ ‘신혼희망타운’ 수서·위례서도 2억~3억원에 나온다
-전용 60 이하 조성원가 공급, 환매조건부 등 시세차익 환수
□ 부천 ‘힐스테이트 중동’ 다음달 공급
-84~141 아파트 999가구
□ 공시족 떠나자 … 노량진 상권 ‘위축’
-수험생 인강에 몰려 … 폐업 속출
□ 삼송더샵 청약 11대1, 올 수도권 오피스텔 2위
-최고경쟁률 84C형 138대1 '경기북부 미래가치 부각'
□ 수도권 역세권 프리미엄 5800만원
-부동산 114, 21개 노선 주변 분석
□ 신혼희망타운 10만호로 확대, 입주자 선정 때 자산규모 따진다
-수도권에 신규택지 추가 지정, '금수저 청약' 방지 위해 '순자산' 기준 검토
□ 신혼희망타운, 시세차익 환수제로 로또 막는다
-2억~3억 반값분양가로 로또 변질 우려 나오자, '수익공유형 모기지' 혹은 '환매조건부' 의무선택 추진, 시세차익 50%이자로 갚거나 환매가, 분양가에 은행이자만
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