부동산뉴스 Daily brief_2018.4.30(월)
□ 아파트 부실감사 막자더니 … 회계사회에 칼날 들이댄 공정위
-공정위 “감사시간 규정은 담합” “공공성 제고 위한 자정조치에 무리한 잣대 적용” 강력 반발, 회계사회, 법적 대응 검토나서
□ ‘강북 스타트업 성지’ 성수동 … 블록체인·AI벤처 몰린다
-성수동 인쇄거리가 창업거리로‘탈바꿈’ 사회적 기업 이어 VR·AI벤처 차량공유 ‘쏘카’ 등도 둥지 성동구에 IT기업 2500여개 첨단 기술기업 밸리로 변신, 공유사무실 비용 월 35만원 강남 임대료 대비 ‘반값’ 수준
□ “혼수보다 청약” … 새집 신혼부부 몰아주기 시작
-4일부터 신혼부부특별공급 확대, 민영주택 10%에서 20%로 늘어, 강남 행복주택은 전부 신혼부부 몫, 월세, 주변의 6분의 1 수준 매력, 내년부터 신혼희망타운도 공급
□ 서울 재개발지역 땅값 급등
-1분기 동작·용산·마포 등, 상승률 상위 휩쓸어
□ 서초구, 이번주 반포현대 재건축 부담금 통보
-형평성 두고 거센 논란 예고, 조합, 부담금 850만원 추정
□ 성수기에 모델하우스 열지 않는 까닭
-청약 시스템 개편 영향
□ LH, 신혼희망타운 설계공모
-공모 후보지는 신혼희망타운 수서SRT A-3블록, 고양 지축 A-2블록(청년주택), 완주 삼봉 S-1블록(신혼특화단지), 울산 다운2 A-5블록(지방소도시), 강원 화천(세대통합형), 아산 탕정2 A-15블록(도시정비사업), 서울 목동(도시정비사업) 등 일곱 곳
□ '부르는 게 값' 민통선 내부 땅 '묻지마 투자' 조짐
-매물품귀 속 호가 2배 이상↑, 통일대교 인근 3.3m2당 70만원, 거래 취소 못하게 중도금 완납, '과거에도 부침 컸다' 경계도, 문산,운정 등 아파트는 차분
□ 구룡마을 대립 장기와 위기, 정부 조정 역할에 기대
-주요정책 '100만 공적주택'에 포함땐 입지난 숨통 트일수도, 강남에 2700가구 신규공급돼, 서울 집값 안정에도 기여, '공공지원 민간임대'도 부상, 서울 핵심지에 '소셜믹스' 효과
□ 나인원 한남, 분양보증 재신청 감감무소식, 분양가 이견 못좁혀
-분양보증 재신청 석 달 가까이 미뤄져..
□ 공시가격 인상에 보유세 강화 추진, '세폭탄' 현실화 하나
-더불어민주당 박주민 의원 종부세 일부 개정안 발의 등
□ 공시가격 급등 강남, 보유세도 '껑충' 잠실 주공5단지 50%↑
-반포주공 1단지 전용 131m2, 보유세 40%올라 1천만원 육박, 대치은마, 잠실 엘스 등 인기단지 대거 9억원 넘어, 1주택자도 '종부세'
□ 100억 넘는 서울 단독주택 21채, 1년만에 3배 늘어
-2018년 개별주택 공시가격, 전년보다 7.32%올라 11년만 최고치, 1위 이건희 회장 한남동 자택 261억원, '넘버5' 중 3곳이 이회장 일가 소유
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