부동산뉴스 Daily brief_2018/3/26(월)
▷임대업자 돈줄 죄는 RTI … 15억 신도시 상가 대출 9억 → 7.8억
-임대수익·대출이자 따진다 수익형 부동산 RTI 1.5배 이상 아파트 대출땐 1.25배 ↑ 임대 보증금보다 월세 늘리고 고정금리 적용하면 한도 더 늘어 기존 대출 연장·변경엔 적용안해
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▷DSR 150% 땐 신용대출 제한 …...200% 넘으면 주택대출 어렵다
-은행마다 다른 DSR 한도, 원리금 상환액>연봉 땐 제한. 국민, DSR 200%이상 불가, KEB하나·우리·신한 조건부
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▷총 부채 따지는 LTI … 자영업자, 1억 초과해 빌릴때 소득 심사
-소득 줄여 신고땐 대출 연장 어려울 듯, 과밀 상권·업종, 내년부터 대출 제한
▷시선집중! 이 아파트...시흥 장현 제일풍경채 에듀&센텀...전용 75·84㎡ 중소형 … 전 가구 남향에 4베이 설계
-소사~원시선 6월 개통 호재, 신안산선 등 예정 ‘교통 수혜’ 천장 높이 10㎝ 높여 개방감, 수납공간 넉넉·팬트리 갖춰, 3.3㎡ 평균분양가 1200만원대, 에듀·센텀 2곳 모두 청약 가능
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▷3월 서울아파트 거래량 ‘사상 최대’
-4월 양도세 중과 … 다주택 매물
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▷‘당산 아이파크’ 등 12곳 청약 … 모델하우스도 11곳 공개
-이번주 분양캘린더
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▷지방선거 ‘변수’ … 용산·여의도 ‘개발 발표’ 늦춘다
-압구정도 … 6월 이후로 미뤄
▷박명수 부부, 경리단길 단독주택 샀다
-33억 대출 끼고 55억원에, 경치 좋아 실거주 목적인듯
▷판 커지는 '부담금' 위헌소송
-서울,수도권서 26일 제소, 5~6월 예정 판결 영향 촉각
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▷역전세 확산에..저무는 '월세 전성시대'
-입주 물량 급증과 전세 가격 하락으로 월세 선호도↓
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▷과천 분양가 8억 아파트에도 만 19세 특별공급 당첨자
-'금수저 잔치 특별공급 제도 개편' 청와대 청원 올라와
▷LH-인천시, 빈집정비 시범사업
-국내 최초 빈집정비 사업으로, 지역 주민 맞춤형 주거환경 개선의 모범 사례 목표
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