안녕하세요@callihappiness입니다. 아이디는 저것이지만 이름은 Gab으로 바꿧습니다 ㅎㅎ 앞으로 경제 관련 상식을 여러분께 제공해 드릴까 합니다. 경제에 대해서는 빠삭하다고 자부할 수 있어서 여러분께 유익한 정보 제공이 가능할 것 같아서 경제에 대해 적어보기로 했습니다. 아래 사진은 앞으로 제 대문 사진이 될 사진입니다. 예전 시애틀 여행하던 중에 찍었던 사진인데 기가 막히게 나왔었네요..ㅎ 그럼 오늘의 주제 젠트리피케이션에 대해 알려드리겠습니다.!!
1. 젠트리피케이션(gentrification) 이란 무엇인가?
알쓸신잡(알아두면 쓸데없는 신기한 잡지식)이라는 프로그램에서 경주에 놀러간 후 최근 젠트리피케이션에 대한 내용이 나왔다. 과연 젠트리피케이션이란 무엇일까? 낙후되어 있던 지역이 번성해가면서 중산층 이상의 사람들이 유입되어 그 지역에 살던 원주민들이 나가게 되는 현상을 말한다. 알쓰신잡에서 이 단어가 나온 것은 황리단길이라는 경주의 길 때문이었다. 황리단길은 1년 3개월 만에 무려 임대료가 10배 이상 뛰었다고 한다. 이렇게 되면 원래 그곳에서 장사하던 자영업자들은 자연스럽게 임대료 상승으로 이주할 수밖에 없게된다.
이와 같이 임대료의 급격한 상승으로 원래 주민들이 나가게 되는 현상은 황리단길 외 서울에서도 쉽게 찾아볼 수 있다. 대표적인 예로 북촌 한옥마을을 들 수 있을 것이다. 아름다운 한옥 마을 및 골목이 인기를 얻고 사람들의 방문이 많아지자 북촌의 임대료는 상승하기 시작했다. 그 이후 10배를 뛰어 넘는 엄청난 임대료 상승을 서촌을 비롯한 북촌의 상가들은 겪었다. 황리단길과 같은 길로는 경리단길, 망리단길, 가로수길을 들 수 있다.
하지만 위 사진과 같이 망리단길이라 불리면서 임대료 상승을 막고자 하는 상가 주민들의 움직임도 있습니다. 결국 그 망리단길에서 비롯된 가격 상승은 자영업자들을 힘들게 하고 자본가들만 배 채울 것이기에 자영업자들은 반발할 수밖에 없는 것이지요. 괜히 조물주 위에 건물주라는 얘기가 나오는 것이 아닙니다.
***2. 그렇다면 젠트리피케이션은 나쁜 것일까요?
젠트리피케이션이 원주민들을 내쫓는다는 점에서 나쁜 영향은 있습니다. 하지만 사회 전체로 봤을 때 낙후 지역을 변화시키는 현상으로서 나쁘게만 받아들일 수 없다는 얘기가 있습니다. 만약 이 현상이 일어나지 않고 그대로 였다면 그 지역은 여전히 좋지 못한 동네였을 테지만.. 제트리피케이션 이후 원주민은 내몰렸지만 사회 전체로 그 지역의 수준은 향상됐으니까 이득인 것입니다. 미국은 이러한 현상을 막기 위해 일정 부분 그 사회 향상에 이바지한 자영업자들에게 지역 수준 향상의 이득이 돌아갈 수 있도록 일정 기간 임대료 상승 금지 등의 대책을 마련하기도 했습니다.
***3.이 현상으로 우리는 무엇을 배울 수 있을까?
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