안녕하세요 부산원룸매매 초량동 매물을 소개해 드릴 마당발 부동산 입니다.
오늘 날씨가 정말로 춥네요~
여기저기 동파로 인해서 물도 제대로 안 나오고 있습니다.
이번주만 잘 넘기면 날씨가 풀린다고 하네요
다들 올 겨울 잘 보내시길 바랍니다.
금일 소개해 드릴 부산원룸매매 초량동 매물은 구축원룸 매물입니다.
총19개의 룸이 구성이 되어 있습니다.
원룸18개와 투룸1개 입니다.
초량역에서 도보2분거리에 있습니다.
지하철역과 아주 가까이 위치해 있습니다.
총매매가격이 8억1천 입니다.
허가사항이 숙박업소 입니다.
방 한개당 2500만원 기준이라고 보시면 됩니다.
보증금과 은행융자 안고 인수금액이 5억6천 정도 됩니다.
현재 만실 상태이며 월세가 423만원이 나오고 있구요
최근 북항재개발로 인해 이 지역 일대의 지가가 많이 상승을 하고 있는 중이랍니다.
북항에 오페라하우스 건립 소식도 들리고 있구요
호재가 많은 지역중 한 곳입니다.
대지가 그리 크지가 않습니다.
대지는 99㎡ 입니다.
도로도 3미터 코너를 접하고 있구요
그래도 달달이 월세 잘 나오는 원룸 이랍니다.
10억 미만의 매물이지만 방 갯수도 19개나 되구요 ^^
요즘 정부규제로 인해 수익형부동산에 대해 고민하시는 분들이 많이 계시는듯 합니다.
그리고 금리도 계속 오른다고 하니 더욱 그런듯 한데요~
사실상 5년전만 해도 금리가 5~6%였어도 투자대비 수익이 좋았습니다.
현재는 매물의 가격이 많이 올라서 그만큼의 수익률은 기대하기는 힘들지만,
그래도 은행에 예치하는것도다는 수익률이 좋기 때문에 찾으시는분들이 많이 계십니다.
하지만, 투자 하실때 계획을 잘 짜서 투자를 하시길 바랍니다.
저희 사무실에는 다양한 매물이 준비되어 있으니 언제라도 전화 상담 주세요
최대한 고객님에게 맞는 매물을 소개해 드리도록 하겠습니다.
그럼 아래에서 부산원룸매매 초량동 매물의 정보를 간략히 정리해 보도록 하겠습니다.
| 매물번호 | R 0492 |
|---|---|
| 대지 / 건물 | 99 ㎡ / 343 ㎡ 일반상업지역 |
| 총매매가격 | 8억 1 천 |
| 인수가격 | 5억 6천 |
| 월수익 | 423 만원 |
