해운대쪽의 아파트 가격은 상당히 높습니다.
관리비도 상당하죠 ^^
그런데 관리비 내면서 사시는것보다 월세 받으면서 사시는게 훨씬 이득 아닐까요~?
해운대 아파트 가격이 계속 오른다고는 하지만
달달이 몇백만원의 수익이 몇년 계속 싸이면 시세차익보다 더 많은 수익이 생겨 납니다 ^^
당신의 현명한 선택이 노후를 보장 합니다
안녕하세요 부산원룸매매 광안동 전문 마당발 부동산 입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 주인세대가 들어가는 신축 원룸매매 물건 입니다.
대지 393 ㎡ 로 상당히 넓은 대지 입니다.
총 23세대로 구성이 되어지는데요
원룸 12세대와 투룸 10세대 주인세대로 구성이 되어 집니다.
내부 인테리어 A급으로 직접 보시면 반하실 매물입니다.
현재 주인세대는 매매 때문에 현재 공실 상태로 남겨둔 상태 인데요
입주를 원하신다면 인수금액에서 2억3천을 더 하시면 됩니다.
주인세대는 전세로 2억3천에 내놓을 예정입니다.
그럼 인수가격 6억에 월수익 929만원 예상 됩니다.
현재 임대는 70%가 되어 있습니다.
나머지는 인수금액에 따라 조절이 가능하구요
총매매가격은 31억 입니다.
융자가 13억4천이 나왔습니다.
입지는 수영역 도보 5분 거리에 위치하고 있고
광안역은 도보 6분 거리에 소재 하고 있습니다.
주변에 홈플러스와 중대형병원들이 소재하고 있어 생활 인프라가 좋은 지역입니다.
주인세대가 들어가는 신축원룸인데 수익률이 약 9.7%정도가 나옵니다.
수익률이 꽤 괜찮은 매물이랍니다.
요즘 광안동에 신축 매물들 수익률이 7%정도 선에 나오고 있습니다.
그리고 구축 매물들의 수익률도 마찬가지로 7~8%정도의 수익률을 보이고 있답니다.
이 외에도 광안동에 구축 매물부터 시작해서 다양한 매매 물건을 보유하고 있습니다.
그러니 상담 전화 언제라도 주세요
주인세대는 방3개와 화장실 2개로 구성이 되어집니다 ^^
그럼 아래에서 부산원룸매매 광안동 매물의 정보를 정리해 보도록 할께요
| 매물번호 | R 0310 |
|---|---|
| 대지 / 건물 | 393 ㎡ / 723 ㎡ |
| 구성 | 총 23세대 = 원룸 12 + 투룸10 +주인세대 |
| 층수 / 주차 | 6 층 / 12 대 |
| 총매매가격 | 31 억 |
| 인수가격 | 6억 (주인세대 입주시 + 2억3천 |
| 월수익 | 929 만원 |
