방갑습니다 부산원룸매매 광안동 전문 마당발 부동산에서 인사 드립니다.
이제 꽃피는 3월이 다가 오고 있습니다.
날씨도 점점 따뜻한 기운이 오르고 있는듯 하네요
목련 나무를 보니 이제 꽃 봉오리들이 하나둘씩 피어 오르고 있더라구요
날씨가 따뜻해 지면서 부동산에 대한 문의도 점차 늘어나고 있는듯 합니다.
오늘 상당히 괜찮은 매물이 나와서 알려 드릴려고 하는데요
원투룸 합해서 총 17세대로 구성이 되어 지는 원룸건물 입니다.
총 가격이 12 억입니다.
2011년 준공된 건물이구요~ 년식도 그리 오래되지 않은 건물입니다.
가격도 상당히 괜찮구요
그리고 입지도 아주 괜찮은 입지 입니다.
수영역에서 도보로 3분 거리에 위치하고 있기 때문에 초 역세권 매물이라고 말씀드릴수 있네요
보증금하고 융자 안고 3억8천에 인수 가능합니다.
현재 보증금 4억4천에 월세가 420만원이 나오고 있는데요
점차 운영하면서 월세로 전환을 하시면 월세가 700까지도 나오는 매물이랍니다.
상당히 괜찮은 매물이기 때문에 부랴 부랴 안내 드리고 있답니다.
요즘 건물의 가격이 상당히 많이 올라서 고민하시는분들이 많이 계시는듯 하네요
그럼 이 매물을 한번 꼭 보시길 추천드립니다.
그리고 이 매물은 전면이 꽤 좋습니다.
그리고 6미터와3미터 코너를 접하고 있는 장점이 있구요
그리고 외부는 대리석으로 마감을 했답니다.
건물 상태는 아주 양호 합니다.
원룸은 4500만원 기준으로 받고 투룸은 6500기준으로 받고 있습니다.
현재 만실 상태이구요~
그리고 불법이 없는 건물입니다.
요즘 신축 건물이 방하나당 거의 1억이상이 나갑니다.
신축일경우 이 정도면 최소 18억 정도 가격이 책정이 될 것입니다.
6원이나 저렴하게 매입하실수 있는 기회입니다.
대신 내부 옵션등은 좀 업그레이드를 해주신다면 더욱 좋겠쬬 ^^
그럼 아래에서 부산원룸매매 광안동 매물의 정보를 간략히 정리해 보도록 하겠습니다.
| 매물번호 | R 0180 |
|---|---|
| 대지 / 건물 | 185 ㎡ / 370 ㎡ |
| 구성 | 총 17세대 = 원룸 15 + 투룸 2 |
| 도로 | 6미터 * 3미터 접 |
| 총매매가격 | 12 억 |
| 인수가격 / 월수익 | 3억8천 인수 / 월 420 만 (현 만실) |
