부산원룸매매 하단동 서부산을 주목하라

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부산원룸매매 하단동

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안녕하세요 #부산원룸매매 하단동 매물을 소개해 드릴 정도부동산 입니다.

어제의 후덥지근한 날씨에서 해방된 상큼한 날입니다.

그래도 낮부터는 많이 더워질것 같네요

서부산의 중심지 하단동

최근 #하단원룸매매 물건들이 가격이 상당히 많이 오른것 같습니다.

원룸 뿐만 아니라 부동산 가격이 상당히 많이 올랐습니다.

하단동은 서부산의 중심지로써 급부상 하고 있는 지역이죠

하단역에서 사상역으로 연결이 되면서 더블역세권이 되구요~

하단역에서 명지 신도시로 연결이 되면 트리플 역세권이 되는 지역이 됩니다.

부동산이 가장 큰 영향을 받는게 바로 교통이죠

그런데 트리플역세권이 되는 지역으로 변모를 하는 지역이 바로 하단이랍니다.

그렇기에 그 만큼 부동산 가격이 꾸준하게 오르고 있구요

사람들이 모이는 지역으로 임대수요도 증가 할수 밖에 없는 곳입니다.

또한 서부산을 대표하는 서부산시립병원이 들어설 예정이고 괴정생태공원을 조성 할 예정입니다.

그리고 앞으로 입지가 좋아질수 밖에 없는 이유는 바로 낙동강을 끼고 있다는 겁니다.

서울은 한강 부산은 낙동강??

부산은 바다 위주로 성장을 해왔는데 천혜의 자원인 낙동강도 있는데 말이에요

그런데 서부산을 개발하면서 낙동강에 대한 중요도가 높아져 가고 있다는 느낌입니다.

어느 도시든 강을 중심으로 발전이 많이 되거든요

이런 생각을 해 보신다면 하단동에 투자하는건 당연히 괜찮은것 아닐까 생각해 봅니다.

본 #부산원룸 매매 하단동 매물은 주인세대가 2세대나 들어가는 매물입니다.

좀 특이한 매물이에요

대지가 247㎡로 꽤 큰 편이구요

현재 매도인분께서 개인사정으로 인해서 가격을 많이 내렸습니다.

그래서 현재 인수금액이 2억3천으로 내려왔답니다.

그리고 현재 월세는 360만원이 나오고 있구요

도시형생활주택으로 공동주택으로 허가를 받았습니다.

공동주택 부분에 대해서는 취득세가 1.1% 입니다.

#하단원룸매매 물건중에 이렇게 적은 금액으로인수 받을수 있는 매물이 별로 없더라구요

운영을 하시면서 월세를 높히시면 될것 같네요

사실 주인분이 돈이 급해서 가격도 내린것이고 전세를 좀 많이 받아 놓긴 하셨더라구요

그래서 한 4억 들고 계신 분이 매입을 하셔서 돌릴수 있는 여유가 있는 분이 하셔야 할것 같습니다.

그외 부산원룸매매 하단동 매물에 대해 궁금하신 점은 언제라도 전화 문의 주세요

아래에서 부산 하단동원룸매매 물건의 정보를 간략히 정리해 보도록 하겠습니다.

부산 하단동 원룸매매 매물 정보

매물번호 : R 0849
층 수 : 6층 / 엘레베이터유
구 성 : 14세대 도시형, OT
인수금액 : 2억3천
월수익 : 360 만원

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