안녕하세요 부산 온천동원룸매매 물건을 소개해 드릴 마당발 부동산 입니다.
금일 소개해 드릴 부산 온천동원룸매매 물건은 미남역 지하철 3분 거리에 소재하고 있는 물건 입니다.
위치가 A급 입니다.
미남로타리 더블역세권 이면서 동래역도 더블역세권 입니다.
지하철 3개선이 지나가는 지역중 한곳입니다.
동래 상권이 상당히 발달해 있습니다.
동래역을 중심으로 상권이 상당히 활성화 되어 있습니다.
교통의 요지라서 사람들이 모여드는 지역이라고 보시면 됩니다.
사람들이 모여 드는 지역이기 때문에 임대수요가 많을수 밖에 없는 곳입니다.
총 17세대로 구성되 되어져 있습니다.
원룸 12세대와 투룸5세대로 구성 비율도 상당히 좋습니다.
총매매가격은 14억 3천 입니다.
보증금 3억에 월세가 600만원이 나오고 있답니다.
용도지역이 일반상업지역으로 큰도로 바로 한블럭에 위치하고 있답니다.
위치로는 말할것도 없죠~
최근 이 동래 온천동 지역에 여러곳에 재개발이 진행중에 있답니다.
주변 지가가 꾸준하게 상승하는 원인이기도 합니다.
동래쪽에 투자는 꾸준하게 이루어지고 있기 때문에 이런 매물은 잡아 두셔도 될듯 하네요
현재 융자가 2억4천이 있는데 5억정도까지는 나올듯 합니다.
융자 5억 나올시 인수금액은 6억3천 정도 됩니다.
융자금액이 더 나올수도 있구요
매수자의 신용도에 따라 달라지기 때문에 5억 전후로 보시면 될듯 합니다.
총매매가격이 10억대 중반이 안되기 때문에 부담스러운 가격대는 아닌듯 하네요~
월세도 잘 나오구요~~~~~~
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