当首富的“小目标”违背了大目标

Words
1332
Reading
6 min
Listen
Play
8y

首富都是令人仰视的存在,高不可攀,遥不可及。
特别是首富提出人生的一个亿小目标时,更是让人们觉得首富的世界我们完全不懂。
最近,亚洲首富600多亿卖地产和旅游资产给融创的消息震动的不仅仅是国内,有人推测是王首富看空中国楼市,那么融创购买地产的楼市逻辑又是什么呢?紧跟着7月19日万达融创就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。第三方富力地产加入,万达商业、融创集团、富力地产联合公告称,融创房地产集团以438.44亿元收购十三个文旅项目的91%股权,富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权,融创由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。9天前融创接手的335.95亿元,富力立即浮盈超过上百亿元。这个一波三折的资产转让终于尘埃落定。
王首富为什么急于卖资产?说是为了轻资产。为什么要轻资产?难道是为了轻资产而轻资产?有人说是首富的流动性出现了问题,仅仅地产项目就需要继续投入资金1000多亿,目前首富面临的形势难以为继;而且有些部门对首富近几年的海外投资也颇有微辞。
应该说,首富是自己的“小目标”跟上了改革开放的大目标,首富有许多称呼:首富、小目标之父、国民老公之父,当然国民老公之父是建立在首富基础之上的。
当首富提出“小目标”之说时,我们相信首富说的是真诚的,虽然引起了舆论的广泛争议,但首富仍然不为所动,甚至可能还觉得有无所谓之感吧。但这个小目标并不是所有人都能想象的,即使是一般的创业者也不敢企及。
但是,目前,首富的小目标却背离了环境的大目标。资本管制是当前中国金融领域最大的“目标”,伟大的复兴是我国目前的大环境,这一点相信大部分人都明白。但不知道为什么,一直“懂大目标”的首富似乎没有在海外投资的快速通道上停不下来,境外运作的持续让人难以想象这是那个一贯把自己的小目标顺应大目标的首富。所以,在6月中旬金融监管部门紧急排查部分大财团包括万达、海航、复星等数家企业的银行授信和海外融资特别是并购贷款、内保外贷等业务的风险时,首富们仍然继续他们海外凶猛的投资,根据澎湃新闻的不完全统计,从2012年起,万达海外投资额已累积高达2451亿人民币。这就是明目张胆的海外资产化化,万达在海外的投资遍布美国、欧洲、澳洲和印度,而且以首富鄙弃的“重资产”居多,领域涵盖地产酒店、影视、娱乐设施和奢侈品巨头,还有莫奈和毕加索的两幅画。今年首富在接受央视采访时还透露万达在马来西亚和印尼拥有投资项目,这两个投资额都超过百亿美元。同时,在国内大兴勤俭之风,对相关人员奢靡之风大批特批时,首富于2015年居然投资了豪华别墅,据英国每日邮报,首富在英国伦敦耗资8000万英镑(大约7.7亿人民币)购入位于肯辛顿宫花园大街15A号的一座豪宅,这是伦敦最昂贵地段也是安全性最高的房产,豪宅包含10间卧室,9间浴室、还有一些娱乐室以及一个室内游泳池,为了这座豪宅,首富支付了约950多万英镑(近1亿人民币)的印花税。而同时,首富却加快了海外投资步伐,2016年11月4日,宣布以约10亿美元收购美国DCP集团100%股权,而今年3月16日,这笔高达10亿美元的交易已经确认终止,首富将支付高达5000万美元的“分手费”。
看来,首富的小目标距离大目标越来越远了,国内、海外都遇到了一些问题,都说时也、运也,曾经以不行贿被打脸的首富,这次遇到了更大目标的掣肘,成功是不是也越来越远了呢?
作者:银行老王,金融作家
IMG_20180903_084912.jpg