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上一篇提到房東抵押房子的事情，也讓我有點警張，所以就開始看看租屋網站，了解一下行情，住在現在這間也好幾年了，許久未關心台北的租屋狀況，只能說腦袋一片空白，完全沒有印象😂
逛了一圈發現自己住的社區就有刊登一則，仔細看了一下還是自己住的那棟，只不過是其他房間，對照一下房東姓氏，是租屋代管的先生，還要抽半個月的媒合費，以前印象中房東自租與房仲代租是一半一半，現在代租似乎佔了大多數。
好奇之下問了AI這種租屋代管的收費是如何，AI回答說是簽約的時候租客與房東會各付半個月的房租媒合金，之後每月收租的時候會再支付10%給這位代管，聽起來很好賺，但我想想應該也沒那麼簡單。
我猜測這類的業務員，這些收入還是會被房仲公司抽很大部分，畢竟業務能夠接觸到房東，也是透過公司，公司就有品牌的形象，加上收租出問題了，法律方面可能也是由他們負責，也許也會提供大數據給業務員們做使用，來為房東提供租屋市場行情價格參考。
如果要自己出來單幹，除了人脈要廣才能有新客戶開發來彌補舊客戶的流失，也需要自己的資訊蒐集能力，對周遭的房市有一定程度以上的了解，的確有些比較有能力的房地業者會自己出來開沒有掛品牌，但除了懂行的會找，平常人可能心裡就會怕怕的。
