서울휘 저자의 "월급받는 알짜상가 투자하라"에서 인상깊었던 체험을 실제 경험해보게 되었습니다. 아파트 아나바다 (아껴쓰고 나눠쓰고 바꿔쓰고 다시쓰고) 장터에 집에 안쓰는 장난감 옷 물놀이용품등을 가지고 나갔습니다.
안내 방송이 나온 후 곧바로 나갔어야 했는 데 이것저것 챙기느라 시작시간에 맞춰서 나갔습니다.
그랬더니 좋은 자리가 다 없어진 겁니다.
사람들이 지나다니는 곳에 돗자리를 깔아야 하는 데 저희 앞에 또 다른 돗자리가 있어서 저희는 상가로 치면 2층에 해당하는 자리였습니다.
먼 발치에서 힐끗보고 마는 것이었습니다.
아하~ 이래서 상가는 무조건 1층이구나 라는 것을 느꼈죠.
그렇게 30분이 흐른뒤 갑자기 저희에게 찾아온 행운 !! 저희 앞 돗자리가 철수했습니다.
이때부터 사람들이 물밀듯이 오기 시작했고 불티나게 장난감들이 소진되었죠.
상가투자도 마찬가지로 자리가 그만큼 중요합니다만 공실이 나면 자다가도 벌떡 벌떡 일어난다고 합니다.
서울 휘 저자는 공실 문제를 해결하기 위해 할 수 있는 모든 것을 다 시도했습니다.
전단 , 팩스, 플래카드 광고, 신문광고 등을 모두 시도해서 공실을 막았습니다.
저자가 평소 힘들 때 자주 하는 말.
"지금 힘들다고 느낀다면 잘하고 있는 것이다."
모든 일에는 반드시 어려움이 있습니다. 넘어야 할 산을 못 넘으면 그 뒤에 숨어있는 아름다움을 결코 만끽할 수 있을까요?
책을 읽고 일상에서 소소하지만 큰 팁을 얻으며 오늘도 하나 배웠습니다.
Tip
한국감정원의 임대료 기초정보 제공서비스
2017년 12월 26일부터 한국감정원의 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr)을 통해 주요 상권 내 상가. 건물의 임대료 기초정보가 제공됩니다. 분기별 임대료와 임대가격 지수, 공실률, 투자수익률 등의 지표를 지역별 상권별로 구분해 제공하며 전국 232개 상권에 대해 사무용 건물 중대형 상가 소규모 상가 등 5655동, 2만 3000호의 집합상가를 대상으로 임대정보를 조사하여 제공하고 있으니 참고하시면 되겠습니다.