这年头，10个投资6个亏，我为什么有这种感想呢？这就说来话长了，要谈到之前过年的时候，我和几个老同学聊天，三个家庭分别谈了谈近一两年他们在工字头工作及投资的各种情况。我分别用A、B、C来表示这几位朋友。
A是985高材生毕业，本专业是会计，人很聪明，毕业没多久就考到了会计领域含金量颇高的证书，好像叫注册会计师证书 。按说有了这个证书，大可以进入大型会计事务所，拥有一份高薪且稳定的工作。但A性格不安于现状，他是个男生，外表出众，口才好，营销能力也不错，所以刚毕业没多久就投身健身房销售工作。
那是一几年，国家经济飞速发展，房价也在那几年攀升，经济形势好，健身房生意红火，遍地开花。A在这行做得风生水起，头四五年，业绩从最开始的十几万做到几十万，到第四五年，据他说一年能净赚80万到100万。然而，A花钱大手大脚，头五年赚钱最多的时候，也没存下多少钱。
后来疫情爆发，A不再给别人打工，而是接手别人的健身房自己当老板进行投资。疫情冲击下，他手上的三个健身房垮了两个，还背负了债务。到2022年，也就是前两年到今年，手上的健身房全部倒闭，还倒欠外债一百多万。我印象特别深，当时他爸爸为了帮他还债，一两年间，头发从全黑变得花白，为这个儿子操碎了心。
不当健身房老板后，A心有不甘，毕竟最初几年做得很好，经验也丰富。后来他又投资搞密室和桌游吧，可后两年经济下滑严重，这些生意也没赚到钱。现在A离开了武汉，在湖南发展，过年回来听说他的情况不太好，只能勉强维持生计。
第二个朋友是B，他们两口子都在国企上班。但买房的时候没有擦亮眼睛，他们在本地有一套自己的住房，当时是和男方父母在一起住。后来在生一胎之前，他们看着房价节节攀升想也跟着赚一波，就没有考虑太多，也没有考虑对应学区房的问题，就草草在武汉另一个区又买下了一套100多平的房子。
买房的第二年，他们的老大出生了。等到老大两岁的时候，就开始在想上学的问题，但是他们后来才发现自己所买的这个房子对应的学区并不怎么好，甚至说有点差，于是就在盘算着换房子的问题。当老大4岁5岁的时候，他们的老二又出生了，所以学区房的问题是必须解决，因为毕竟家里有两个小孩要上学。
他们在武汉房价最高点2018 - 2019年左右买的那套房子，后来想把它卖掉，然后买一个学区房。结果在前年的时候卖掉了，但是那个时候房价已经开始下跌了。前年大概也就是疫情之后，2023年他们把房子挂出去以后，由于价格是他们心理价位，但是外面其他的房源价格都比他们低，所以挂了大概半年到一年也没有卖出去。但是他们家老大已经快6岁了，要上小学了，也等不起了，于是在2024年初的时候，他们只能忍痛割爱，把房子降价几十万卖出去了。
朋友B给我们算了一笔账，把卖掉第一套房亏掉的几十万，加上装修费，再加上重新买一套二手学区房来回折腾消耗的中介费和其他费用，来来回回，这几年亏了大概四十到五十万。说到这个他们也是非常痛心。而且他们还投资了副业，承包挖掘机搞工程之类的，这几年情况也不好，工程是接了，但业主拖欠挖掘机费用，他们还得自己垫资给下面挖掘机师傅发工资。孩子上学换学区房是刚需，可抵不住房价涨跌，时运不佳，导致他们家亏了大几十万，投资的工程挖掘机项目也小亏一笔，总体来说这几年就是一个亏字。不过好在他们现在压力也还好，一个月大几千的房贷，两口子两边的公积金基本上可以覆盖百分之七八十，用现金还房贷的压力也不是太大。他们家有两个小孩，日常开销比一个小孩的家庭多一点。好在两人都在国企上班，收入还可以也比较稳定，暂时不用担心失业问题。
再说到朋友C，他们家呢，就没有怎么投资大的物件，就是两口子其中一个人会炒炒股，然后另外一个人呢就比较稳定，就都是投资一些低风险的收益（收益率5个点以下）。然后他们家两口子里面买股票的那一个小亏了一笔，但是他们家整体经济上来说，近3年到4年总体副业收入还是个正数，这是三个家庭里面唯一一个近3到4年内投资上面没有亏钱的一个家庭。所以我跟他们三个朋友聊天，聊着聊着就觉得这年头只要不投资不理财，你只要不亏钱，那就已经跑赢了很多人了。
这年头真的是投资有风险，大家需谨慎，这绝对不是一句开玩笑的话，而且在大环境经济情况不好的情况下，手上有足够的充分的现金和现金流是非常重要的！
