חשוב להסביר: מחירי הדירות כבר לא יכולים לעלות יותר!
ולא יעזור הפמפום הבלתי פוסק של הספין השקרי הזה, מחירי הדירות הפכו לגבוהים מדי, הרבה מעבר ליכולת המימון של המשפחות הישראליות, והאוכלוסיה קורסת כלכלית בגלל מחירי הדירות.
חשוב להסביר שדירה לא יכולה להתנהג כמו מניה בבורסה. מחיר הדירה לא יכול לעלות לנצח, כי המחיר הרי תלוי ביכולת המשפחה לממן את העלות הזאת. דירה ממלאת צורך, את הצורך לקורת גג, והצורך הזה תלוי בהכנסה וביכולת לממן, וליכולת לממן יש חסם עליון. ובדיוק מהסיבה הזאת, מחירי הדירות לא יכולים לעלות לנצח ותמיד מתנהגים במחזוריות של גאות ושפל.
העובדה היא שלמרות הריבית האפסית בשנים האחרונות, ולמרות הבליץ הבלתי פוסק בתקשורת המגוייסת לטובת הנדל"ן, המחירים כבר לא עולים בערך כשנתיים. זה נכון שהמחירים מדשדשים, אבל עליות המחירים מיצו את עצמן, ובדיוק כמו בכל העולם, כאשר המחירים עולים גבוה מדי, בסוף הם נופלים.
#לאקוניםדירהבמחירבועה
From @amiramnoam