Für das Smartphone kann ich dir die Ecency app für hive empfehlen. Macht es um einiges einfacher.
Bei Immobilien brauchst du eigentlich kein eigenes Kapital. Nur eine Bank die dich für Kreditwürdig hält.
Um Kosten zu sparen ist handwerkliches Geschick von Vorteil. Ich habe das Glück über mein Gewerbe Materialien über die Großhandel kaufen zu können. Und spare noch mal 50% auf Baumaterialien bzw. Werde bevorzugt behandelt im Vergleich zu privatkunden.
Im besten Fall bezahlen dann deine Mieter den Kredit des Hauses ab +× Gewinn