Ich verstehe nicht, warum es steuerlich ein Problem sein sollte?
Ein Immobilien-Kaufvertrag muss notariell beurkundet werden. Der Verkaufswert sollte also klar schwarz auf weiß im Kaufvertrag zu sehen ==> Sowohl die Notarkosten bzw. Maklerkosten als auch die Grunderwerbssteuer sind dadurch relativ leicht zu berechnet und man kann diese Veräußerungsgeschäft auch nicht verstecken.
Gold oder Kryptowährung als Zahlungsmittel zu verwenden ist überhaupt kein Thema, denn ihre Tauschkurs in Euro kann auch direkt an demselben Tag ermittelt werden ==> Ob das Finanzamt ihre Steuereinnahme in Euro oder in Krypto akzeptiert ist ja irrelevant, wenn es nur um die Summe geht.
Also hier ist die Grunderwerbssteuer eh kein Argument gegen Krypto oder Gold als Zahlungsmittel für Immobilienkauf.
Bei dem Verkauf selbst fällt so wieso keine Steuer an, so lange es um ein Privatgrundstück für Eigennutzung geht, oder, die Immobilien schon über 10 Jahren im Besitz war.